泡沫时代东京文豪 第177节(2/5)
因为这件事他拿不定主意。而林千秋是他所有朋友里对房地产市场最悲观的——她甚至在一两年前就卖掉了自己的所有地！当时东京地价可是在高峰，而且那时还在涨呢！
这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力……嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！
所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。
是的，就是征询林千秋的意见……这位落语家朋友说了最近结婚花钱，他打算卖一块地的事。也就是这时候他才发现卖地比他想象中难了不少——之前他也知道东京多数地价也不再上涨，甚至在最近一年有所下跌的事，但他被外界的声音影响了，也多少认为这是正常的市场调整。
毕竟市场总是波动的，即使土地再□□，也不可能只有涨没有跌。但东京土地的价值摆在那里，就算跌也跌不到哪儿去……总之市面上很多这种话，因为投资土地的人实在太多了！大家本能地不想面对房地产市场真的存在天量泡沫，而当下泡沫已然在破的事实。
这位朋友又何尝不是如此？所以自己都没有意识到的情况下，更多倾听了市面上这类说法。至于悲观的那一类，或多或少都忽略了——这也算是一种人为主动制造的‘信息茧房’？不奇怪呢，人总是更能听到自己愿意相信的。
然而世界始终是物质的，就正如生活在信息茧房中的人们，当茧房中获知的一切与现实不符，甚至差异大到了根本无法自圆其说的地步，总归还是要慢慢醒悟过来的。这个朋友也是这样，这次卖地的经历可以说是极大警醒了他，当然，这也有他本来就对当下的房地产市场有些不安的原因。
嗯，毕竟是风险厌恶型的人。
他过去买地时非常难，因为好的地块涨价很快，如果看中之后不能立刻拿下，可能晚半个月再去看就被其他人买走了，再不然就是涨价厉害。如此就和他这次卖地形成了鲜明的对比——倒不是卖不出去，只是挂在市场上，过了快一个月才有人来问价，而且还要讲价。
这位落语家本来是不接受讲价的，但因为等了快一个月才等来第一个问价的人。再加上熟识的中介也暗示他，如果急需用钱最好现在就答应，因为当下的市场就是这样的，一块地很久都等不来一个问价者，更捧不起价格来。
至于什么时候会迎来转折，恢复到原来的繁荣，这谁也不知道。
“……总之就是这样，看到市场是现在的样子，我感到非常不安。这方面千秋你好像一直很有研究，你怎么看？什么时候房地产市场能恢复呢？”
其实除非是最亲密的亲友，不然林千秋不会强行劝说什么，不然世界上人那么多，她能一个个救吗？而且真的强行去劝，不管对方有没有听劝，说不定最后都会落埋怨——有那种人的，没听劝会抱怨她当时没有真心实意地劝，只是‘随便说说’。
听劝了，如果还是小亏，则要抱怨她劝的不及时，明明自己早早就卖了。如果没有亏，那今后说不定还要经常找林千秋要投资建议。林千秋给了建议并赚了还好，不给建议或者接受建议却亏了，又是费力不讨好。
升米恩、斗米仇的事儿，有的时候就是那么离谱。林千秋也不想试试会不会有那样的事，人心是经不起试的，干脆就不要试了。
这次是朋友特意问到了她，而且林千秋也多少对这个朋友的人品性格有数，所以当下说的很直接：“我也说不准什么时候会恢复，只能确定最近几年都不可能了！而且当下的状态不算什么，还没有真正下跌呢！”
林千秋又不是真的投资专家，她对未来的预判都来自于‘已知’，所以要分析原理什么的，说不出太多学术性的东西，总显得单薄。她因此也不会说太多那些，搏一个专家的‘名头’，她从来都是说自己的感觉而已。
这个时候当然也不会给一个精确的时限，呵呵，这种时候如果不是穿越的，谁能给出一个精确时间点？
“我劝你赶紧出手另外两块地吧，就算你觉得房地产市场过两年能恢复，你能接受这两年就为了这两块地一直担心，晚上睡觉也睡不好吗？”林千秋代入对方的视角劝说道：“反正大致按照现在的价格卖掉，你应该也亏不了，或者亏的不多。”
“你是一个喜欢稳定的人，虽然买地也有坐等升值的想法，但那只是附带，更多还是为了稳定吧？现在是稳定受到了影响，难道还要因为升值的预期继续下去？如果真的是这样，当初你为什么不直接去买股票呢？”
这番话就太有说服力了，直接点到了要害，落语家想了想，忽然就想通了一样笑了一下：“啊，果然千秋是作家呢，总是能说出这么直击要害的话语……我之前也是被地产升值迷惑到了，舍不得放手。的确，就像你说的，我之所以会选择买地，就是因为它足够稳定，升值只是顺便。”
“现在已经不稳定了，当然不能再继续下去……”
‘幡然醒悟’的落语家回头就委
这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力……嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！
所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。
是的，就是征询林千秋的意见……这位落语家朋友说了最近结婚花钱，他打算卖一块地的事。也就是这时候他才发现卖地比他想象中难了不少——之前他也知道东京多数地价也不再上涨，甚至在最近一年有所下跌的事，但他被外界的声音影响了，也多少认为这是正常的市场调整。
毕竟市场总是波动的，即使土地再□□，也不可能只有涨没有跌。但东京土地的价值摆在那里，就算跌也跌不到哪儿去……总之市面上很多这种话，因为投资土地的人实在太多了！大家本能地不想面对房地产市场真的存在天量泡沫，而当下泡沫已然在破的事实。
这位朋友又何尝不是如此？所以自己都没有意识到的情况下，更多倾听了市面上这类说法。至于悲观的那一类，或多或少都忽略了——这也算是一种人为主动制造的‘信息茧房’？不奇怪呢，人总是更能听到自己愿意相信的。
然而世界始终是物质的，就正如生活在信息茧房中的人们，当茧房中获知的一切与现实不符，甚至差异大到了根本无法自圆其说的地步，总归还是要慢慢醒悟过来的。这个朋友也是这样，这次卖地的经历可以说是极大警醒了他，当然，这也有他本来就对当下的房地产市场有些不安的原因。
嗯，毕竟是风险厌恶型的人。
他过去买地时非常难，因为好的地块涨价很快，如果看中之后不能立刻拿下，可能晚半个月再去看就被其他人买走了，再不然就是涨价厉害。如此就和他这次卖地形成了鲜明的对比——倒不是卖不出去，只是挂在市场上，过了快一个月才有人来问价，而且还要讲价。
这位落语家本来是不接受讲价的，但因为等了快一个月才等来第一个问价的人。再加上熟识的中介也暗示他，如果急需用钱最好现在就答应，因为当下的市场就是这样的，一块地很久都等不来一个问价者，更捧不起价格来。
至于什么时候会迎来转折，恢复到原来的繁荣，这谁也不知道。
“……总之就是这样，看到市场是现在的样子，我感到非常不安。这方面千秋你好像一直很有研究，你怎么看？什么时候房地产市场能恢复呢？”
其实除非是最亲密的亲友，不然林千秋不会强行劝说什么，不然世界上人那么多，她能一个个救吗？而且真的强行去劝，不管对方有没有听劝，说不定最后都会落埋怨——有那种人的，没听劝会抱怨她当时没有真心实意地劝，只是‘随便说说’。
听劝了，如果还是小亏，则要抱怨她劝的不及时，明明自己早早就卖了。如果没有亏，那今后说不定还要经常找林千秋要投资建议。林千秋给了建议并赚了还好，不给建议或者接受建议却亏了，又是费力不讨好。
升米恩、斗米仇的事儿，有的时候就是那么离谱。林千秋也不想试试会不会有那样的事，人心是经不起试的，干脆就不要试了。
这次是朋友特意问到了她，而且林千秋也多少对这个朋友的人品性格有数，所以当下说的很直接：“我也说不准什么时候会恢复，只能确定最近几年都不可能了！而且当下的状态不算什么，还没有真正下跌呢！”
林千秋又不是真的投资专家，她对未来的预判都来自于‘已知’，所以要分析原理什么的，说不出太多学术性的东西，总显得单薄。她因此也不会说太多那些，搏一个专家的‘名头’，她从来都是说自己的感觉而已。
这个时候当然也不会给一个精确的时限，呵呵，这种时候如果不是穿越的，谁能给出一个精确时间点？
“我劝你赶紧出手另外两块地吧，就算你觉得房地产市场过两年能恢复，你能接受这两年就为了这两块地一直担心，晚上睡觉也睡不好吗？”林千秋代入对方的视角劝说道：“反正大致按照现在的价格卖掉，你应该也亏不了，或者亏的不多。”
“你是一个喜欢稳定的人，虽然买地也有坐等升值的想法，但那只是附带，更多还是为了稳定吧？现在是稳定受到了影响，难道还要因为升值的预期继续下去？如果真的是这样，当初你为什么不直接去买股票呢？”
这番话就太有说服力了，直接点到了要害，落语家想了想，忽然就想通了一样笑了一下：“啊，果然千秋是作家呢，总是能说出这么直击要害的话语……我之前也是被地产升值迷惑到了，舍不得放手。的确，就像你说的，我之所以会选择买地，就是因为它足够稳定，升值只是顺便。”
“现在已经不稳定了，当然不能再继续下去……”
‘幡然醒悟’的落语家回头就委
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