玄门大佬在异世 第706节(2/3)
多钱，可眼看着标已经接了，官方又层层施压，这又是最后一块要被回迁的城中村改造地，总不能就这么打退堂鼓，临阵脱逃说这活儿我不干了。”
魏老说到这里，也是挺唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”
李星凡说：“嚯，这么嚣张？”
魏老点头，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”
这就牵扯到联邦历史了，魏老不欲多说。
总之，回迁谈判的事情停滞不前。
“后面还是这边的领导出面，让双方坐下来好好交流，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人按照一比一点五的比例赔房，这才算是把村子里几个有话语权的人给安抚住了。”
“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是做生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知道里面的猫腻有多少。
“什么意思？”李星凡好奇问道。
“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”
谢隐楼扫了眼魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”
别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。
只看对方敢不敢要了。
做生意只能这样，做的是人情世故，舍不得孩子套不得狼，拿大头的永远是有权力的那批人。
魏老点点头，说：“你是奸商，你比我懂。”
李星凡：“……呃。”
这话也太直接了。
谢隐楼倒是挺淡定，像是没听到似的。
魏老说：“给了那些人多少好处，我不清楚，但这种私拿好处的事情，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知道，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一下子就被所有人知道了。”
“这下子，肯定有人不干了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”
“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬高价钱。”
“这下子，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法进行。”
李星凡一排大腿，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？”
魏老说：“是这个道理，就算把开发商生吞活剥了，他们也拿不出那么多钱，但这个项目，又是当地官方的重点政绩工程，不可能就这么算了。”
说到这里，魏老看向谢隐楼，说：“要是这种情况，你会怎么办？”
谢隐楼琢磨片刻，说：“回迁本就不该交给外地开发商，做生意本质上是利益交换，也是人情世故，本土企业扎根深，对当地风土人情颇为了解，在当地关系网也盘根错节，不至于孤立无援束手无策，回迁这么大的事，是要和本地人打交道的，交给外地企业从根上就出问题了。”
魏老虽然对谢隐楼有些鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛，但也欣赏他的生意经，点头说：“你说得对，如果交给当地企业，不至于闹成这样。”
“但事情已经发生了，简直无解啊。”李星凡说：“一群无理取闹的刁民，这又该怎么应对？”
对于李星凡来说，简直无解。
“也好处理。”谢隐楼说：“几个带头闹事的，逐个击破，许不了钱财，就许其他利益好处，比如配套设施建设之类的，最终都是无偿移交政府，给一些入学名额也不影响开发商利益。”
“如果还不行，那就暂且搁置，或者回迁绕开这个地方。”
谢隐楼看得很透彻：“即便是政绩工程，也得要合理合法合情合规，这种狮子大开口的，基本上都是一时上头，等真给他们晾在一边，冷一段时间，自然是他们坐不住。事缓则圆。”
第630章
一个字——
拖。
拿不到钱的是村民，开发商虽然也有损失，但这个时候也不是考虑折损的时候。
比的是耐心，是谁沉得住气。
若是走到这一步，开发商还在意延迟开工损失的仨瓜俩枣，那最终也很难安安稳稳把这个工程搞下来。
只要把官方那边打通了，让上面能暂缓推进项目，自然能拖到村民主动要求降低条件来谈判的那天。
魏老听完，深深看着谢隐楼，片刻后才说：“要是按照你的方法，可能就没后面那么多事情了，可惜啊，心急吃不了热豆腐。”
李星凡迫不及待想知道后续，连忙催促着说：“魏老，您就别打马虎眼了，后面发生什么了，您快说来听听。”
魏老瞪了他一眼，说：“急什么急？毛头小
魏老说到这里，也是挺唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”
李星凡说：“嚯，这么嚣张？”
魏老点头，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”
这就牵扯到联邦历史了，魏老不欲多说。
总之，回迁谈判的事情停滞不前。
“后面还是这边的领导出面，让双方坐下来好好交流，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人按照一比一点五的比例赔房，这才算是把村子里几个有话语权的人给安抚住了。”
“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是做生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知道里面的猫腻有多少。
“什么意思？”李星凡好奇问道。
“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”
谢隐楼扫了眼魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”
别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。
只看对方敢不敢要了。
做生意只能这样，做的是人情世故，舍不得孩子套不得狼，拿大头的永远是有权力的那批人。
魏老点点头，说：“你是奸商，你比我懂。”
李星凡：“……呃。”
这话也太直接了。
谢隐楼倒是挺淡定，像是没听到似的。
魏老说：“给了那些人多少好处，我不清楚，但这种私拿好处的事情，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知道，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一下子就被所有人知道了。”
“这下子，肯定有人不干了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”
“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬高价钱。”
“这下子，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法进行。”
李星凡一排大腿，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？”
魏老说：“是这个道理，就算把开发商生吞活剥了，他们也拿不出那么多钱，但这个项目，又是当地官方的重点政绩工程，不可能就这么算了。”
说到这里，魏老看向谢隐楼，说：“要是这种情况，你会怎么办？”
谢隐楼琢磨片刻，说：“回迁本就不该交给外地开发商，做生意本质上是利益交换，也是人情世故，本土企业扎根深，对当地风土人情颇为了解，在当地关系网也盘根错节，不至于孤立无援束手无策，回迁这么大的事，是要和本地人打交道的，交给外地企业从根上就出问题了。”
魏老虽然对谢隐楼有些鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛，但也欣赏他的生意经，点头说：“你说得对，如果交给当地企业，不至于闹成这样。”
“但事情已经发生了，简直无解啊。”李星凡说：“一群无理取闹的刁民，这又该怎么应对？”
对于李星凡来说，简直无解。
“也好处理。”谢隐楼说：“几个带头闹事的，逐个击破，许不了钱财，就许其他利益好处，比如配套设施建设之类的，最终都是无偿移交政府，给一些入学名额也不影响开发商利益。”
“如果还不行，那就暂且搁置，或者回迁绕开这个地方。”
谢隐楼看得很透彻：“即便是政绩工程，也得要合理合法合情合规，这种狮子大开口的，基本上都是一时上头，等真给他们晾在一边，冷一段时间，自然是他们坐不住。事缓则圆。”
第630章
一个字——
拖。
拿不到钱的是村民，开发商虽然也有损失，但这个时候也不是考虑折损的时候。
比的是耐心，是谁沉得住气。
若是走到这一步，开发商还在意延迟开工损失的仨瓜俩枣，那最终也很难安安稳稳把这个工程搞下来。
只要把官方那边打通了，让上面能暂缓推进项目，自然能拖到村民主动要求降低条件来谈判的那天。
魏老听完，深深看着谢隐楼，片刻后才说：“要是按照你的方法，可能就没后面那么多事情了，可惜啊，心急吃不了热豆腐。”
李星凡迫不及待想知道后续，连忙催促着说：“魏老，您就别打马虎眼了，后面发生什么了，您快说来听听。”
魏老瞪了他一眼，说：“急什么急？毛头小
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