坐拥百栋楼[九零] 第68节(2/4)
写字楼也交给你们团队。”宁希说着，从随身携带的黑色包里取出一叠文件，“这是大楼的基本资料和平面图。”
陈凯的眼睛顿时亮了起来，连忙双手接过文件：“感谢宁小姐的信任！我们一定全力以赴。”
“那现在有空的话，我们一起去现场看看？”宁希提议道，“正好可以做初步的测量和预算。”
“那行，您先稍等，我先交代一下后续的工作。”陈凯朝着宁希说了一句，这边的工程他虽然不是亲自上手，但是每天都来现场监督进程，负责的态度宁希也是看在眼里。
半小时后，两人的车一前一后停在了京谷新区的写字楼前。只是现在只是一个毛坯框架，就算是没有装修，陈凯也能感受到这栋楼的恢弘气势。
这得花多少钱才能拿下这么大的房产，陈凯的目光再次落在了宁希的身上，她到底是什么人！
心里虽然震撼，但是陈凯是个有眼力见的人，也没敢多问，只是跟在宁希的身后。
两个人都戴上了安全帽，宁希带着带着陈凯从一楼开始逐层查看。空旷的楼层里回荡着两人的脚步声，陈凯一边走一边在本子上记录着各项数据。
“小层的面积大概在八百平，大层的面积在1200平左右，层高4.5米，这个空间感很好。”陈凯用激光测距仪仔细测量着，“宁小老板对装修风格有什么具体要求吗？”
“简约风格，主打高端商务办公。”宁希站在落地窗前，望着窗外的城市景观，“要注重采光和空间利用，公共区域要做得大气些。”
陈凯连连点头，继续在笔记本上飞快地记录。他们从一楼走到顶楼，陈凯对每个区域都进行了仔细的勘察，不时提出专业建议。
“考虑到这是写字楼，玻璃幕墙还是有必要的。”陈凯指着天花板说道，“材料这边是我们提供还是宁小老板采购？”
“都交给你吧，材料往好的挑，到时候验收的时候我是要看的，要是不好要翻新重做。”宁希在这方面还是挺严格的，别的不说，起码在质量安全方面她还是挺注重的。
“这个您放心，我们一定挑好的来。”陈凯也回答得挺认真的，他认识宁希也有一段时间了，知道她在意这些。
回到一楼的接待区，陈凯当即拿出计算器，开始根据现场测量数据做初步预算。宁希安静地站在一旁，看着他熟练地输入各项参数。
“根据您的要求，初步估算装修费用在每平1300元左右。”陈凯将计算器屏幕转向宁希。
宁希看了以前，整栋楼的面积大概在八千平，整栋楼装修下来大概需要一千万国一点，装修的费用几乎都要赶上买房子的费用了，但是她以后是做租房用的又不是卖房子，卖给人家毛坯还好说，可是租给人家做办公室连线都没有布，墙都没有刷是不是也太夸张了一些。
但是既然都已经装修了，宁希想要走的也是高端商务楼的风格，该花钱的地方还是得花，有些没必要的地方也得省省。
宁希仔细审阅着预算明细，手指轻轻点在其中几项上：“这几个项目的单价是不是偏高了些？。”
陈凯凑近看了看，解释道：“这些用的是进口材料，所以价格会高一些。如果改用国产同等品质的材料，可以节省15%左右的成本。”
“行，就用进口的，不过我标注的这些项目可以不用做。”宁希又在方案上点了点，有些内部装修的项目就省掉了，毕竟这些可以让租户自己来。
经过一番细致的商讨，最终双方确定了一个合理的预算方案，最终花费大概在八百万左右。
隔日，陈凯就跟宁希签订了装修合同，工期预计四个月，分三个阶段付款，首次付款三百万，后续每次两百五十万，符合宁希的心里预期。
宁希认真阅读了合同条款，确认无误后，在签名处签下了自己的名字。陈凯也郑重地签下名字，然后站起身向宁希伸出手。
“宁小姐，感谢您的信任。我们一定会把这两个项目都做成精品工程。”
宁希与他握手，微笑道：“我相信陈经理的专业能力。希望京谷新区的项目能和春园路一样令人满意。”
手里捏着合同，宁希轻轻舒了口气。这两个项目顺利推进后，她在京都的房产布局就更加完善了。
陈凯拿到合同之后就先回去了，他还要去看看春园路的进度，然后让下面的人开始准备启动第二个项目了。
不过宁希比他更早一些，她又来到了京谷新区，手里的钱该给的都给了，还留了剩下没有付给陈凯的工程款以外，宁希清算了一下，手里还有一部分的钱，她本来是打算留到南城的，但是昨天来这边走了一趟，宁希有了别的想法。
之前来京谷新区看的时候，宁希就在住宅楼跟办公楼之间摇摆不定，当时的资金也还算是有富余的，但是想着后面的装修一系列事情，宁希也没敢多买，但是现在工程都已经定下来了，手里的钱也有多余的，所以宁希还是打算把景悦台的住宅楼拿下来。
毕竟都是八倍的增值空间，手里有钱的时候不买白不买，况且她去南城还不知道是个什么情况，现在有好的投资目标的时候就应该快准狠的下手。
陈凯的眼睛顿时亮了起来，连忙双手接过文件：“感谢宁小姐的信任！我们一定全力以赴。”
“那现在有空的话，我们一起去现场看看？”宁希提议道，“正好可以做初步的测量和预算。”
“那行，您先稍等，我先交代一下后续的工作。”陈凯朝着宁希说了一句，这边的工程他虽然不是亲自上手，但是每天都来现场监督进程，负责的态度宁希也是看在眼里。
半小时后，两人的车一前一后停在了京谷新区的写字楼前。只是现在只是一个毛坯框架，就算是没有装修，陈凯也能感受到这栋楼的恢弘气势。
这得花多少钱才能拿下这么大的房产，陈凯的目光再次落在了宁希的身上，她到底是什么人！
心里虽然震撼，但是陈凯是个有眼力见的人，也没敢多问，只是跟在宁希的身后。
两个人都戴上了安全帽，宁希带着带着陈凯从一楼开始逐层查看。空旷的楼层里回荡着两人的脚步声，陈凯一边走一边在本子上记录着各项数据。
“小层的面积大概在八百平，大层的面积在1200平左右，层高4.5米，这个空间感很好。”陈凯用激光测距仪仔细测量着，“宁小老板对装修风格有什么具体要求吗？”
“简约风格，主打高端商务办公。”宁希站在落地窗前，望着窗外的城市景观，“要注重采光和空间利用，公共区域要做得大气些。”
陈凯连连点头，继续在笔记本上飞快地记录。他们从一楼走到顶楼，陈凯对每个区域都进行了仔细的勘察，不时提出专业建议。
“考虑到这是写字楼，玻璃幕墙还是有必要的。”陈凯指着天花板说道，“材料这边是我们提供还是宁小老板采购？”
“都交给你吧，材料往好的挑，到时候验收的时候我是要看的，要是不好要翻新重做。”宁希在这方面还是挺严格的，别的不说，起码在质量安全方面她还是挺注重的。
“这个您放心，我们一定挑好的来。”陈凯也回答得挺认真的，他认识宁希也有一段时间了，知道她在意这些。
回到一楼的接待区，陈凯当即拿出计算器，开始根据现场测量数据做初步预算。宁希安静地站在一旁，看着他熟练地输入各项参数。
“根据您的要求，初步估算装修费用在每平1300元左右。”陈凯将计算器屏幕转向宁希。
宁希看了以前，整栋楼的面积大概在八千平，整栋楼装修下来大概需要一千万国一点，装修的费用几乎都要赶上买房子的费用了，但是她以后是做租房用的又不是卖房子，卖给人家毛坯还好说，可是租给人家做办公室连线都没有布，墙都没有刷是不是也太夸张了一些。
但是既然都已经装修了，宁希想要走的也是高端商务楼的风格，该花钱的地方还是得花，有些没必要的地方也得省省。
宁希仔细审阅着预算明细，手指轻轻点在其中几项上：“这几个项目的单价是不是偏高了些？。”
陈凯凑近看了看，解释道：“这些用的是进口材料，所以价格会高一些。如果改用国产同等品质的材料，可以节省15%左右的成本。”
“行，就用进口的，不过我标注的这些项目可以不用做。”宁希又在方案上点了点，有些内部装修的项目就省掉了，毕竟这些可以让租户自己来。
经过一番细致的商讨，最终双方确定了一个合理的预算方案，最终花费大概在八百万左右。
隔日，陈凯就跟宁希签订了装修合同，工期预计四个月，分三个阶段付款，首次付款三百万，后续每次两百五十万，符合宁希的心里预期。
宁希认真阅读了合同条款，确认无误后，在签名处签下了自己的名字。陈凯也郑重地签下名字，然后站起身向宁希伸出手。
“宁小姐，感谢您的信任。我们一定会把这两个项目都做成精品工程。”
宁希与他握手，微笑道：“我相信陈经理的专业能力。希望京谷新区的项目能和春园路一样令人满意。”
手里捏着合同，宁希轻轻舒了口气。这两个项目顺利推进后，她在京都的房产布局就更加完善了。
陈凯拿到合同之后就先回去了，他还要去看看春园路的进度，然后让下面的人开始准备启动第二个项目了。
不过宁希比他更早一些，她又来到了京谷新区，手里的钱该给的都给了，还留了剩下没有付给陈凯的工程款以外，宁希清算了一下，手里还有一部分的钱，她本来是打算留到南城的，但是昨天来这边走了一趟，宁希有了别的想法。
之前来京谷新区看的时候，宁希就在住宅楼跟办公楼之间摇摆不定，当时的资金也还算是有富余的，但是想着后面的装修一系列事情，宁希也没敢多买，但是现在工程都已经定下来了，手里的钱也有多余的，所以宁希还是打算把景悦台的住宅楼拿下来。
毕竟都是八倍的增值空间，手里有钱的时候不买白不买，况且她去南城还不知道是个什么情况，现在有好的投资目标的时候就应该快准狠的下手。
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