坐拥百栋楼[九零] 第167节(3/3)
一年前，张秋山和张茂也曾看中这里，当时宁希是觉得这个回本时间太长，所以就没有拿下，但是现在她也没有别的更好的投资目标，加上张秋山跟张茂都被关进去了，宁希还是打算过来看看。
“现在这边的拿地成本和预期售价，比去年，大概上浮了百分之十五到二十。”齐盛谨慎地汇报道，“主要是奥运概念和地铁规划的双重预期在推动。但比起市中心和其他热点区域，这里的价格基数依然偏低，上涨空间从长远看，依然被市场看好。”
宁希听着，目光沉静。她心里清楚，齐盛的分析是中肯的。现在入手，已经错过了最佳的时机，利润空间被压缩。
但另一方面，她手头的资金需要找到出口，目前没有其他比较好的投资目标，系统里那个“一百亿积分”的任务如同无声的秒表，在催促着她不断前进。
这一片在2001年的经济环境下，依然是相对稳健且回报可观的选择。
“去看看具体的楼盘吧。”宁希收回目光，对齐盛说。
来看房的人不算特别多，但大多神色认真，询问的也多是关于周边具体规划等长远问题。
一圈看下来，宁希心里有了底。这个盘，定位就是面向未来在此通勤的普通白领、以及看好区域发展前景的投资客。它不会像悦景台那样走顶级奢华路线，也不会像天承街那样具有独特的文化和商业价值。它更像她之前投资的地铁周边楼盘的升级版，不过她不卖房，只是做租赁，积攒积分。
蚊子腿也是肉，更何况这可能不是“蚊子腿”，在未来也是一条颇具分量的“羊腿”。
回到售楼处的贵宾室，宁希没有过多犹豫。她看向销售经理，直接问道：“如果我想整体打包拿下你们目前可售的五百套中小户型房源，价格上，能做到什么程度？”
销售经理显然被这大手笔惊了一下，但很快稳住心神，与总部紧急沟通后，报出了一个经过磋商的打包价。
五亿。
这个价格，平均到每套房，单价并不算低，但考虑到打包购买的便利性和资金一次性到位的优势，开发商给出了一个比市场均价优惠约百分之八的折扣。
“现在这边的拿地成本和预期售价，比去年，大概上浮了百分之十五到二十。”齐盛谨慎地汇报道，“主要是奥运概念和地铁规划的双重预期在推动。但比起市中心和其他热点区域，这里的价格基数依然偏低，上涨空间从长远看，依然被市场看好。”
宁希听着，目光沉静。她心里清楚，齐盛的分析是中肯的。现在入手，已经错过了最佳的时机，利润空间被压缩。
但另一方面，她手头的资金需要找到出口，目前没有其他比较好的投资目标，系统里那个“一百亿积分”的任务如同无声的秒表，在催促着她不断前进。
这一片在2001年的经济环境下，依然是相对稳健且回报可观的选择。
“去看看具体的楼盘吧。”宁希收回目光，对齐盛说。
来看房的人不算特别多，但大多神色认真，询问的也多是关于周边具体规划等长远问题。
一圈看下来，宁希心里有了底。这个盘，定位就是面向未来在此通勤的普通白领、以及看好区域发展前景的投资客。它不会像悦景台那样走顶级奢华路线，也不会像天承街那样具有独特的文化和商业价值。它更像她之前投资的地铁周边楼盘的升级版，不过她不卖房，只是做租赁，积攒积分。
蚊子腿也是肉，更何况这可能不是“蚊子腿”，在未来也是一条颇具分量的“羊腿”。
回到售楼处的贵宾室，宁希没有过多犹豫。她看向销售经理，直接问道：“如果我想整体打包拿下你们目前可售的五百套中小户型房源，价格上，能做到什么程度？”
销售经理显然被这大手笔惊了一下，但很快稳住心神，与总部紧急沟通后，报出了一个经过磋商的打包价。
五亿。
这个价格，平均到每套房，单价并不算低，但考虑到打包购买的便利性和资金一次性到位的优势，开发商给出了一个比市场均价优惠约百分之八的折扣。