超级农业强国 第212节(2/3)
。后期发现维护成本太高，连工作人员的工资都发不出，只能选择将经营权转让。
在倪德文看来，主要还是没钱。没有多少岛屿开发经验的倪德文认为，只要资金足够，开发岛屿没有解决不了的难题。
对此，周教授摇摇头：“此前众多失败者的案例一再证明了一个逻辑，要开发利用好无人海岛，有钱也未必能行。”
“在海岛上的投资，几千万元都是看不见的，甚至可以说一个泡都冒不起来。有的资本甚至投入几个亿都没有显著的成效。”曾有过参与海岛开发经历的周教授如此感叹。
在他的眼里，几乎所有的海岛投资都与“烧钱”二字紧密相连，资金投入该领域就如同将钱扔进无底洞一般，大多数最后只能无奈地折戟而归。
邳山岛不就是这样？都还没动工呢，就砸进去了八九千万，也就是背靠嘉谷这样一个大集团，有烧钱的底气，一般人哪敢这么干啊？
但这还只是开头。
“不至于吧！”信心满怀的倪德文感觉被当头泼了一盆冷水。
周教授知道倪副处长对海岛开发不是太了解，耐心地解释道：“对抗恶劣天气、修筑码头与水电气等基础能源的供给是几乎所有无人岛开发都会遇见的门槛。这些困难远远不是有钱就能完全解决的。”
他以实际例子告诉倪德文。
“以舟山海域的海岛为例，开发首先遇见的拦路虎就是天气问题。每年，热带低压总会带来几次台风。岛上的建筑，需要提前准备抗台风。而台风激起的水雾会在瞬间笼罩海岛。水雾飘进房间，会腐蚀金属设备。对于岛屿上移植的园林树木更是灭顶之灾。植物一沾上这种咸咸的水雾，就会枯死。”
再者就是基础设施建设，在海岛上搞建设的成本，是在陆地上建设的3倍以上。
“如果不是很大的岛屿，码头大多都需要自己建，而码头对于岛屿来说又是必需的。此外，岛上的水、电要自己铺设，建筑材料需要全部从陆地运过去……每一项都是相当大的开支。”
买岛易，建岛难！可不是说笑的。
“我承认嘉谷集团的资金实力是很强，但如果是看不到头的投入，又能坚持多久呢？”
倪德文沉默了。
他喃喃自语道：“这么说，嘉谷的邳山岛开发，很悬？”
周教授摊摊手：“这取决于嘉谷的决心和市场开发规划，毕竟是休闲旅游和海洋养殖结合，成功的希望还是不小的……”
说是这么说，但周教授觉得不容乐观。
事实上，嘉谷能拿下面积较大的邳山岛，甚至得到政府的同意，将岛上的原居民搬迁安置，还承包了周边的海域，就是因为钰环市乃至江南省希望邳山岛能作为无人海岛开发的一个综合试验点。
我国有上万个无居民海岛，这些海岛不仅是保护海洋环境、维护海洋生态平衡的基础平台，也是壮大海洋经济、拓宽发展空间的重要依托。
但实际上，国内的无人岛开发利用起步虽然挺早，但相关开发管理条例却极不成熟海岛保护法没有，连一个海岛开发价值评判的标准也没有……这甚至是从国家到省级层面都面临的问题。
成功的先例实在太少了。
所以，邳山岛开发项目是作为江南省无居民海岛开发利用的一个论证与探索，他们这行人就是前往开展核实与专家评审工作的，包括审查具体开发方案的合理性；对海岛及其周边海域生态系统的影响等……
“算了，反正嘉谷有实力，即使失败了人家也不会伤筋动骨，轮不到我们操心；而且失败了我们也不是没有收获……”倪德文自嘲道。
也对，作为财富的象征，当其他富豪还在追捧豪华游艇时，齐老板已经开始建设私人岛屿了，一看就知道不是差钱的。
说起这个，周教授好奇地问道：“有传闻说，这个岛是齐老板承包下来送给他爱人的，是不是真的？”
倪德文还真的了解过：“应该不假。对有钱人来说，爱她就送她一座岛，不是很正常吗？”
没想到是真的！周教授一时被噎住了，这高级的撒狗粮，来得猝不及防。
“土豪……真会玩……”
……
第369章 大兴土木
海域管理处倪副处长和环境评估专家组的到来，受到了嘉谷岛屿开发团队的热烈欢迎。
当然不是希望被审查，而是有他们的帮助协调，岛屿开发的审批流程能大大简化。
这么说吧，按03年的规定，虽然把无居民海岛管理的职能给了国家海洋局，但海岛的土地是国家的，归国土部门管理，而环境方面要按环保法来管理，环保局也可以插一手。这种“多头管理”简直是让人头大。
又因为开发实例不多，很多审批单位都没有经验，不知道该怎么做。如果没有倪副处长和环境评估专家组的统一评审，就需要嘉谷逐个部门逐级报批，这样的话前期准备工作花费一两年根本不是事儿。
虽然田雨唯的具体设计规划还没有出来，但一些基础设施可以先期启动了，比如码头的扩建、小型水库的修建以及电网的建设。
作为启动海岛改造工程的必要条件
在倪德文看来，主要还是没钱。没有多少岛屿开发经验的倪德文认为，只要资金足够，开发岛屿没有解决不了的难题。
对此，周教授摇摇头：“此前众多失败者的案例一再证明了一个逻辑，要开发利用好无人海岛，有钱也未必能行。”
“在海岛上的投资，几千万元都是看不见的，甚至可以说一个泡都冒不起来。有的资本甚至投入几个亿都没有显著的成效。”曾有过参与海岛开发经历的周教授如此感叹。
在他的眼里，几乎所有的海岛投资都与“烧钱”二字紧密相连，资金投入该领域就如同将钱扔进无底洞一般，大多数最后只能无奈地折戟而归。
邳山岛不就是这样？都还没动工呢，就砸进去了八九千万，也就是背靠嘉谷这样一个大集团，有烧钱的底气，一般人哪敢这么干啊？
但这还只是开头。
“不至于吧！”信心满怀的倪德文感觉被当头泼了一盆冷水。
周教授知道倪副处长对海岛开发不是太了解，耐心地解释道：“对抗恶劣天气、修筑码头与水电气等基础能源的供给是几乎所有无人岛开发都会遇见的门槛。这些困难远远不是有钱就能完全解决的。”
他以实际例子告诉倪德文。
“以舟山海域的海岛为例，开发首先遇见的拦路虎就是天气问题。每年，热带低压总会带来几次台风。岛上的建筑，需要提前准备抗台风。而台风激起的水雾会在瞬间笼罩海岛。水雾飘进房间，会腐蚀金属设备。对于岛屿上移植的园林树木更是灭顶之灾。植物一沾上这种咸咸的水雾，就会枯死。”
再者就是基础设施建设，在海岛上搞建设的成本，是在陆地上建设的3倍以上。
“如果不是很大的岛屿，码头大多都需要自己建，而码头对于岛屿来说又是必需的。此外，岛上的水、电要自己铺设，建筑材料需要全部从陆地运过去……每一项都是相当大的开支。”
买岛易，建岛难！可不是说笑的。
“我承认嘉谷集团的资金实力是很强，但如果是看不到头的投入，又能坚持多久呢？”
倪德文沉默了。
他喃喃自语道：“这么说，嘉谷的邳山岛开发，很悬？”
周教授摊摊手：“这取决于嘉谷的决心和市场开发规划，毕竟是休闲旅游和海洋养殖结合，成功的希望还是不小的……”
说是这么说，但周教授觉得不容乐观。
事实上，嘉谷能拿下面积较大的邳山岛，甚至得到政府的同意，将岛上的原居民搬迁安置，还承包了周边的海域，就是因为钰环市乃至江南省希望邳山岛能作为无人海岛开发的一个综合试验点。
我国有上万个无居民海岛，这些海岛不仅是保护海洋环境、维护海洋生态平衡的基础平台，也是壮大海洋经济、拓宽发展空间的重要依托。
但实际上，国内的无人岛开发利用起步虽然挺早，但相关开发管理条例却极不成熟海岛保护法没有，连一个海岛开发价值评判的标准也没有……这甚至是从国家到省级层面都面临的问题。
成功的先例实在太少了。
所以，邳山岛开发项目是作为江南省无居民海岛开发利用的一个论证与探索，他们这行人就是前往开展核实与专家评审工作的，包括审查具体开发方案的合理性；对海岛及其周边海域生态系统的影响等……
“算了，反正嘉谷有实力，即使失败了人家也不会伤筋动骨，轮不到我们操心；而且失败了我们也不是没有收获……”倪德文自嘲道。
也对，作为财富的象征，当其他富豪还在追捧豪华游艇时，齐老板已经开始建设私人岛屿了，一看就知道不是差钱的。
说起这个，周教授好奇地问道：“有传闻说，这个岛是齐老板承包下来送给他爱人的，是不是真的？”
倪德文还真的了解过：“应该不假。对有钱人来说，爱她就送她一座岛，不是很正常吗？”
没想到是真的！周教授一时被噎住了，这高级的撒狗粮，来得猝不及防。
“土豪……真会玩……”
……
第369章 大兴土木
海域管理处倪副处长和环境评估专家组的到来，受到了嘉谷岛屿开发团队的热烈欢迎。
当然不是希望被审查，而是有他们的帮助协调，岛屿开发的审批流程能大大简化。
这么说吧，按03年的规定，虽然把无居民海岛管理的职能给了国家海洋局，但海岛的土地是国家的，归国土部门管理，而环境方面要按环保法来管理，环保局也可以插一手。这种“多头管理”简直是让人头大。
又因为开发实例不多，很多审批单位都没有经验，不知道该怎么做。如果没有倪副处长和环境评估专家组的统一评审，就需要嘉谷逐个部门逐级报批，这样的话前期准备工作花费一两年根本不是事儿。
虽然田雨唯的具体设计规划还没有出来，但一些基础设施可以先期启动了，比如码头的扩建、小型水库的修建以及电网的建设。
作为启动海岛改造工程的必要条件
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