八零后创业记 第607节(2/2)
.5亿到3亿，这是10亿都花出去了。
还有5亿不能动了。
等新政策出来，他还想用这5亿去囤点地呢。
一成首付加手续费，那他都能买到价值40亿的地了。
至于一年以内付尾款，再想法子腾挪吧。
实在不行，扶持房地产的新政策都出了，他转手也不会亏的。
只要别被逼得资金链要断裂了才打主意。
前几个月温泉大酒店利润只有十几万，现在托奥运的福有30万。回头9月估计估计又会回落到20万左右。
日用够了！又是他老婆养他了。
现在就是要靠快递和灾后重建的建材生意以及投资公司卖各地特产的生意赚钱了。
“回头让地产公司专业的人来，咱们这就回去了吧。”
设计图纸、施工，这都得专业的人来。以前他管过傅氏地产，这里头的门门道道都清楚，不至于被糊弄。
从燕郊回去三天之后，发生了一件大事：深圳碧水华庭68户业主宣布集体断供。
这个波及面就闹大了！
秦歌倒吸了一
口冷气。如今这关头，一点风吹草动都可能推倒房价的多米诺骨牌！
傅宸也道：“其实李超人没说错，中国的购房人真的有些欠缺契约精神。这一点，日本人比中国人要做得更好。”
那么多日本的购房人自己都住天桥底下了，把房子租给别人用租金顶一部分房贷，再拼命打工挣剩下的部分。
秦歌挠耳朵，“我们不会猜错，政府根本不会救房市。也会做出和日本、香港一样的选择？”
这两个地方都没有救房市的。
傅宸想了想，“这两个地方城镇化的比例都很高了，他们已经告诉发展了很多年。而且，不靠房地产也还有其他可以作为替代的支撑。所以，虽然有消失的15年的说法，日本经济也只是不进而已，并没有退。香港也差不多是这样。但我们的城镇化比例还很低。而且我们是加入世贸之后才进入真正的高速发展的。医疗和教育都不足以取代房地产的经济支柱地位，其他的就更不能了。另外，我们底子太薄了，非得拼命发展不可。尤其基建方面，再来一次大雪灾那样的灾情怎么办？第二次总不能还眼睁睁的看着了吧。”
不过，如果这个事情早几天发生，他去拍燕郊那块地的时候应该会更慎重。超过了4.5亿他恐怕就会准备打退堂鼓了。
现在地已经买了，他要退那得损失一成的定金和手续费呢。
那可是五千多万。
硬着头皮也得继续修房子！
继续修还有希望，现在返回那五千多万技术打水漂了。
秦歌道：“如果新的经济政策下来了，这些人怕是肠子都要悔青。奋斗那么多年，好不容易买到的房子。而且这么断供还留下一个黑历史。”
“都是成年人了，自己的选择得自己承担后果。”
就譬如他这次的豪赌！如果赌输了，老头子才不会给他买单呢。
秦歌叹口气，“政策几时才下得来啊？我就站在自己的高度，我看不到那么高远、那么全局。希望能早一点吧！”
不过，陈老师之前讲的事让她学会了自己不明白的也不要随意的出声批评。
傅宸道：“上半年的经济增长率其实还可以，关乎国民经济的行业还在惯性的往前冲。”！
第474章
秦歌叹口气,也就是说暂时别指望国家出台政策调整经济、救市了。
毕竟，虽然是社会主义国家，也是市场经济呢。
政府不会轻易出台政策干扰市场的。
这68户人集体断供,其实也不是真的完全供不起了。
还有5亿不能动了。
等新政策出来，他还想用这5亿去囤点地呢。
一成首付加手续费，那他都能买到价值40亿的地了。
至于一年以内付尾款，再想法子腾挪吧。
实在不行，扶持房地产的新政策都出了，他转手也不会亏的。
只要别被逼得资金链要断裂了才打主意。
前几个月温泉大酒店利润只有十几万，现在托奥运的福有30万。回头9月估计估计又会回落到20万左右。
日用够了！又是他老婆养他了。
现在就是要靠快递和灾后重建的建材生意以及投资公司卖各地特产的生意赚钱了。
“回头让地产公司专业的人来，咱们这就回去了吧。”
设计图纸、施工，这都得专业的人来。以前他管过傅氏地产，这里头的门门道道都清楚，不至于被糊弄。
从燕郊回去三天之后，发生了一件大事：深圳碧水华庭68户业主宣布集体断供。
这个波及面就闹大了！
秦歌倒吸了一
口冷气。如今这关头，一点风吹草动都可能推倒房价的多米诺骨牌！
傅宸也道：“其实李超人没说错，中国的购房人真的有些欠缺契约精神。这一点，日本人比中国人要做得更好。”
那么多日本的购房人自己都住天桥底下了，把房子租给别人用租金顶一部分房贷，再拼命打工挣剩下的部分。
秦歌挠耳朵，“我们不会猜错，政府根本不会救房市。也会做出和日本、香港一样的选择？”
这两个地方都没有救房市的。
傅宸想了想，“这两个地方城镇化的比例都很高了，他们已经告诉发展了很多年。而且，不靠房地产也还有其他可以作为替代的支撑。所以，虽然有消失的15年的说法，日本经济也只是不进而已，并没有退。香港也差不多是这样。但我们的城镇化比例还很低。而且我们是加入世贸之后才进入真正的高速发展的。医疗和教育都不足以取代房地产的经济支柱地位，其他的就更不能了。另外，我们底子太薄了，非得拼命发展不可。尤其基建方面，再来一次大雪灾那样的灾情怎么办？第二次总不能还眼睁睁的看着了吧。”
不过，如果这个事情早几天发生，他去拍燕郊那块地的时候应该会更慎重。超过了4.5亿他恐怕就会准备打退堂鼓了。
现在地已经买了，他要退那得损失一成的定金和手续费呢。
那可是五千多万。
硬着头皮也得继续修房子！
继续修还有希望，现在返回那五千多万技术打水漂了。
秦歌道：“如果新的经济政策下来了，这些人怕是肠子都要悔青。奋斗那么多年，好不容易买到的房子。而且这么断供还留下一个黑历史。”
“都是成年人了，自己的选择得自己承担后果。”
就譬如他这次的豪赌！如果赌输了，老头子才不会给他买单呢。
秦歌叹口气，“政策几时才下得来啊？我就站在自己的高度，我看不到那么高远、那么全局。希望能早一点吧！”
不过，陈老师之前讲的事让她学会了自己不明白的也不要随意的出声批评。
傅宸道：“上半年的经济增长率其实还可以，关乎国民经济的行业还在惯性的往前冲。”！
第474章
秦歌叹口气,也就是说暂时别指望国家出台政策调整经济、救市了。
毕竟，虽然是社会主义国家，也是市场经济呢。
政府不会轻易出台政策干扰市场的。
这68户人集体断供,其实也不是真的完全供不起了。