八零后创业记 第826节(2/2)
宸拿了150亿去付地皮尾款。
还得防着有人中途提前支取。
而且付尾款的最后期限没到，又不用给利息。无需提前还。
然后又拿了50亿给傅氏其他产业用。
虽然如今房地产是支柱，其他产业也不是小娘养的啊。
这会儿秦歌美滋滋的看着商超系统，傅宸也拿了个ipad在看各地汇总的楼盘销售情况。
不和去年、前年比的话，回款算快的了。
但和之前捂盘惜、一开出来就基本日光比，如今回
款速度就有点慢。
开盘当天优惠力度最大，但通常只能卖出三四成的房子。
他道：“新的‘国八条’出来94天了，二线房价真的被摁住了。不过还好，人口净出生数目还有一千多万。”
这样往长期看就还行，对房价是个利好。
秦歌道：“我的中介公司生意也受了影响。房价不涨，老百姓的购房欲望就低。这真的有点奇怪！我没买写字楼是因为一年租金花不到买入价的12%。反正没涨，就先买了理财。如果房子是必需品且马上用得上，还是该趁现在平盘买了才是。现在买有各种优惠。再等估计也不会像08年一样腰斩了。国家需要房地产！知道了这点，房地产商底气就足了。”
傅宸点头，傅氏地产在二线开的盘也有不少优惠、折扣。
去年、前年这是不太可能的。
但是，要说降房价，那是绝无可能。
反正国家都是要救市，怕个毛线。
很多房地产商现在都有这个想法。他其实也有！
他如今需要时时提醒自己的就是，不能把所有利润都滚雪球一样投入了买地皮当中。
就怕什么时候债台高筑了下不来，老头子和他的一世英名都付诸东流了。
想到这里，傅宸和秦歌说了傅昇建议把理财产品的钱拿去房贷给小企业的事。
“他这是给我挖坑啊！挑战银行业，风险非常大。”
秦歌挠头，“但是我听说xx宝好像要搞私立银行。”
她还寻思到时候去看看能贷到多少款项呢。
在银行贷款确实太多条条框框了。
“拿不到牌照的，国家姓社不姓资。你看哪个社会主义国家有银行？香港有，也是因为它是特别行政区。现在还没到回归50年！做成xx宝app那样顶天了。怎么都不可能容他开实体银行的。”
秦歌静默了一会儿，“那就一直容傅昇如此么？”
这样的人在身边太吓人了啊，冷不丁就给你挖个坑。一不小心踩进去就坏菜了！
有前年做贼的，哪有千年防贼的。
还得防着有人中途提前支取。
而且付尾款的最后期限没到，又不用给利息。无需提前还。
然后又拿了50亿给傅氏其他产业用。
虽然如今房地产是支柱，其他产业也不是小娘养的啊。
这会儿秦歌美滋滋的看着商超系统，傅宸也拿了个ipad在看各地汇总的楼盘销售情况。
不和去年、前年比的话，回款算快的了。
但和之前捂盘惜、一开出来就基本日光比，如今回
款速度就有点慢。
开盘当天优惠力度最大，但通常只能卖出三四成的房子。
他道：“新的‘国八条’出来94天了，二线房价真的被摁住了。不过还好，人口净出生数目还有一千多万。”
这样往长期看就还行，对房价是个利好。
秦歌道：“我的中介公司生意也受了影响。房价不涨，老百姓的购房欲望就低。这真的有点奇怪！我没买写字楼是因为一年租金花不到买入价的12%。反正没涨，就先买了理财。如果房子是必需品且马上用得上，还是该趁现在平盘买了才是。现在买有各种优惠。再等估计也不会像08年一样腰斩了。国家需要房地产！知道了这点，房地产商底气就足了。”
傅宸点头，傅氏地产在二线开的盘也有不少优惠、折扣。
去年、前年这是不太可能的。
但是，要说降房价，那是绝无可能。
反正国家都是要救市，怕个毛线。
很多房地产商现在都有这个想法。他其实也有！
他如今需要时时提醒自己的就是，不能把所有利润都滚雪球一样投入了买地皮当中。
就怕什么时候债台高筑了下不来，老头子和他的一世英名都付诸东流了。
想到这里，傅宸和秦歌说了傅昇建议把理财产品的钱拿去房贷给小企业的事。
“他这是给我挖坑啊！挑战银行业，风险非常大。”
秦歌挠头，“但是我听说xx宝好像要搞私立银行。”
她还寻思到时候去看看能贷到多少款项呢。
在银行贷款确实太多条条框框了。
“拿不到牌照的，国家姓社不姓资。你看哪个社会主义国家有银行？香港有，也是因为它是特别行政区。现在还没到回归50年！做成xx宝app那样顶天了。怎么都不可能容他开实体银行的。”
秦歌静默了一会儿，“那就一直容傅昇如此么？”
这样的人在身边太吓人了啊，冷不丁就给你挖个坑。一不小心踩进去就坏菜了！
有前年做贼的，哪有千年防贼的。