分卷(16)(2/3)
过于冷淡，觉得这客户没戏了。
到了楼下，隋然没有像往常那样送淮安去对面寰宇，王玮却自来熟地称呼：淮总。并递出名片，我是老隋的主管，谢谢淮总这么照顾我们老隋哈。
淮安看着那张名片，不易觉察地皱了皱眉，还是接到手，客气道：王主管好。
王玮顺杆往上攀，先行往斑马线：淮总是在寰宇办公的。走，送送您。
客户面前，隋然也不能表现出对同事行为的反感，悄悄吸一口气，冲淮安笑笑，做了个请的手势。
四五米宽的小路，斑马线两头没有信号灯，来往车不多，王玮跟淮安保持平行，走出几步，像跟朋友拉家常似的开口：哎，淮总知道的吧，我们老隋前头为了女朋友离职好几年，以前业务水平还在的，不过她要是有哪里做得不到位的，您随时联系我。
头顶直入天际的寰宇反射着四面的光，隋然眼前晃出一片白，余光隐约看到一辆车慢吞吞地驶近斑马线，她知道自己得赶紧过马路，却不知道下一步该走左脚还是右脚。
车辆经过带起风流，后颈一片冰冷，继而蔓延至全身。
恍惚间，有人拉了她一把。
她听见淮安在很近的地方问：你说什么？
第22章 介意[鞠躬]
同性恋；
离职多年；
业务能力或有欠缺。
该说不愧是见人说人话见鬼说鬼话的老业务员么, 短短几句话透露出三个关键点。
每个点都很致命。
本不存在的遮羞布已然撕碎，冷静下来, 隋然不再维护表面客套, 向淮安睇了个眼神。
本意是感谢在路上拉了她一把，淮总却百尺竿头更进一步，境界高得不可思议。
我和隋经理有事要谈, 两位请留步。
哦哦, 那个，上面那场地看得还满意吗？不行的话我们这儿还有别的资源, 很多的价格什么都好谈。王玮腆着脸说, 磨磨唧唧不肯走。
隋然冷眼看着杨文在后面小幅度伸出手, 想拉王玮又顾忌什么, 畏畏缩缩的。
原来人不要脸的时候连脑子顺带也丢掉了，她想。
隋然绕到淮安另一侧, 远离王玮和杨文，没空搭理两人, 再开口时, 语气听不出异样，那淮总, 我们先上去吧。
她最早的预感是对的。
淮安确实喜欢太平汇经，只是不喜周围太多人围绕。
物业配套毋庸置疑，原租客是私人银行，装修各方面都满足招待高端客户的需求。
还有，离家近。
到寰宇楼上, 淮安直接问：转让费多少？
一百五十万。隋然作进一步解释，转租客是把装修和办公家具折价打包算的，具体清单还在整理。
淮安问：不要家具呢？
这里需要跟现租客进一步谈。隋然说，但这块儿不是必须的，因为即使到期退租，场地也需要复原，东西也要清空。而且现租客迫切止损的部分在于后面17个月的房租和一季度的押金。
淮安抽笔记下关键词，问了个很现实的问题：租金能谈吗？
隋然在系统里翻了一会儿，参考市场价格和成交情况，答：空间不大。我们也可以用免租期跟业主谈哦对了，淮总要重装吗？
淮安说：结构不用大动，部分区域小改。
您如果承接了租客的装修，大业主太平汇经大厦可能会拿免租期做文章。一般三年起的租期会有一到三个月的免租期，这里我回头找鲁经理或找现租客看能不能要来原合同，可以作为参照。
隋然说着，调出手机里的计算器，拿出纸笔，边算边说：跟业主谈价格的话，您可以考虑把免租期分摊到月租金，这样
重算三次，确认无误，隋然圈出分摊免租期前后的两组数字，做简单的减法：每个月的租金比鲁经理现在的报价少五万左右。
一年就是六十万，三年一百八十万。
不是小数目。
隋然笔尖点在最后一个数字上，这是我目前估计的理想情况，最后的单价应该能谈到这个数。当然后期接洽肯定有些未知因素，不过大的方向敲定，别的问题不大。
好的。看得出淮安对这结果很满意，隋经理先帮我谈吧，需要我出面沟通，尽管联系。
居间方是沟通双方或更多方的桥梁，是一道承上启下的台阶，供连通的双方或进一步，或退一步。
居间方所做的很多工作看似没有摆在台面上，却是不可或缺的没有居间方居中做铺垫，两面试探底限，尽力磨合，很多交易或许无法进行。
私生活影响客户对业务水平的评价吗？
不影响。
离职多年跟业务能力有什么必然联系因果关系吗？
没有。
离开寰宇，隋然神清气爽。
她原打算再去太平汇经找鲁经理，然而还没上台阶，便看到两道熟悉的身影。
王玮和杨文居然没走。
隋然眼疾脚快转到一棵梧桐树下，扫一眼群消息，方才平息的情绪再度翻腾。
隔壁老王：「@所有人，没有客户带看回公司。@老隋，谈完汇报情况。」
隋
到了楼下，隋然没有像往常那样送淮安去对面寰宇，王玮却自来熟地称呼：淮总。并递出名片，我是老隋的主管，谢谢淮总这么照顾我们老隋哈。
淮安看着那张名片，不易觉察地皱了皱眉，还是接到手，客气道：王主管好。
王玮顺杆往上攀，先行往斑马线：淮总是在寰宇办公的。走，送送您。
客户面前，隋然也不能表现出对同事行为的反感，悄悄吸一口气，冲淮安笑笑，做了个请的手势。
四五米宽的小路，斑马线两头没有信号灯，来往车不多，王玮跟淮安保持平行，走出几步，像跟朋友拉家常似的开口：哎，淮总知道的吧，我们老隋前头为了女朋友离职好几年，以前业务水平还在的，不过她要是有哪里做得不到位的，您随时联系我。
头顶直入天际的寰宇反射着四面的光，隋然眼前晃出一片白，余光隐约看到一辆车慢吞吞地驶近斑马线，她知道自己得赶紧过马路，却不知道下一步该走左脚还是右脚。
车辆经过带起风流，后颈一片冰冷，继而蔓延至全身。
恍惚间，有人拉了她一把。
她听见淮安在很近的地方问：你说什么？
第22章 介意[鞠躬]
同性恋；
离职多年；
业务能力或有欠缺。
该说不愧是见人说人话见鬼说鬼话的老业务员么, 短短几句话透露出三个关键点。
每个点都很致命。
本不存在的遮羞布已然撕碎，冷静下来, 隋然不再维护表面客套, 向淮安睇了个眼神。
本意是感谢在路上拉了她一把，淮总却百尺竿头更进一步，境界高得不可思议。
我和隋经理有事要谈, 两位请留步。
哦哦, 那个，上面那场地看得还满意吗？不行的话我们这儿还有别的资源, 很多的价格什么都好谈。王玮腆着脸说, 磨磨唧唧不肯走。
隋然冷眼看着杨文在后面小幅度伸出手, 想拉王玮又顾忌什么, 畏畏缩缩的。
原来人不要脸的时候连脑子顺带也丢掉了，她想。
隋然绕到淮安另一侧, 远离王玮和杨文，没空搭理两人, 再开口时, 语气听不出异样，那淮总, 我们先上去吧。
她最早的预感是对的。
淮安确实喜欢太平汇经，只是不喜周围太多人围绕。
物业配套毋庸置疑，原租客是私人银行，装修各方面都满足招待高端客户的需求。
还有，离家近。
到寰宇楼上, 淮安直接问：转让费多少？
一百五十万。隋然作进一步解释，转租客是把装修和办公家具折价打包算的，具体清单还在整理。
淮安问：不要家具呢？
这里需要跟现租客进一步谈。隋然说，但这块儿不是必须的，因为即使到期退租，场地也需要复原，东西也要清空。而且现租客迫切止损的部分在于后面17个月的房租和一季度的押金。
淮安抽笔记下关键词，问了个很现实的问题：租金能谈吗？
隋然在系统里翻了一会儿，参考市场价格和成交情况，答：空间不大。我们也可以用免租期跟业主谈哦对了，淮总要重装吗？
淮安说：结构不用大动，部分区域小改。
您如果承接了租客的装修，大业主太平汇经大厦可能会拿免租期做文章。一般三年起的租期会有一到三个月的免租期，这里我回头找鲁经理或找现租客看能不能要来原合同，可以作为参照。
隋然说着，调出手机里的计算器，拿出纸笔，边算边说：跟业主谈价格的话，您可以考虑把免租期分摊到月租金，这样
重算三次，确认无误，隋然圈出分摊免租期前后的两组数字，做简单的减法：每个月的租金比鲁经理现在的报价少五万左右。
一年就是六十万，三年一百八十万。
不是小数目。
隋然笔尖点在最后一个数字上，这是我目前估计的理想情况，最后的单价应该能谈到这个数。当然后期接洽肯定有些未知因素，不过大的方向敲定，别的问题不大。
好的。看得出淮安对这结果很满意，隋经理先帮我谈吧，需要我出面沟通，尽管联系。
居间方是沟通双方或更多方的桥梁，是一道承上启下的台阶，供连通的双方或进一步，或退一步。
居间方所做的很多工作看似没有摆在台面上，却是不可或缺的没有居间方居中做铺垫，两面试探底限，尽力磨合，很多交易或许无法进行。
私生活影响客户对业务水平的评价吗？
不影响。
离职多年跟业务能力有什么必然联系因果关系吗？
没有。
离开寰宇，隋然神清气爽。
她原打算再去太平汇经找鲁经理，然而还没上台阶，便看到两道熟悉的身影。
王玮和杨文居然没走。
隋然眼疾脚快转到一棵梧桐树下，扫一眼群消息，方才平息的情绪再度翻腾。
隔壁老王：「@所有人，没有客户带看回公司。@老隋，谈完汇报情况。」
隋
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