第35节(2/2)
尹千秋离开之后，夏溪窘得不行。
这个时候，又是案子拯救了她。
打电话咨询的是夏溪和萧雅的好友——麻花。
麻花姓麻，叫麻近思，是个记者，也是夏溪萧雅高中同学。
“小溪小溪，”麻花说道，“我想问一个房产问题。”
“问。”
“嘿嘿，就是，我的房东想要卖房，我有优先购买权吗？”
“有。”夏溪纤白的手拿着电话话筒，“同等条件之下，必须出售给承租人。”
“太好啦！”麻花十分开心，“我的房东想要卖房。我公公婆婆打算卖掉地京市的一套房子，只留一套自住，然后把钱打给我们。”
“恭喜恭喜！”夏溪也为好友开心，“终于不用继续租房，这是好事！”
租房问题总是不少。之前，麻花上个房东突然就把客厅隔成三间小屋，打算租给三个新的客人。当时，面对来哭诉的麻花，夏溪过去找到房东大吵一架，告诉对方，第一，“群租”损害他人利益，法院可以依据《合同法》的规定，认为出租人承租人恶意串通，认定租赁合同无效。第二，《云京房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应以原规划设计的最小单位出租，不分门进出的客厅不得单独出租，房子里面人均居住面积不得低于5平方米，叫他拆了隔断。[注]
麻花性格爽朗，甚至有点像“疯丫头”，此刻笑声清脆：“我公公婆婆特好，不用我家一起出钱。”
“嗯？”夏溪随口问，“写谁的名字？”
“写我老公。”我老公说，为二套房考虑，只写他的名字。但是，这是婚后所购房屋，不管写谁的名字，都是一人一半。
夏溪：“…………”
“怎么了？”
“麻花，”夏溪犹豫许久，还是轻轻地说，“不管写谁的名字，以后再买，都算二套房来着。”
“咦？”麻花惊讶，“我老公说，买房时人家不会知道……”
夏溪听了哭笑不得：“房管局怎么会不知道。”
“哦……”
“而且，”夏溪极力放慢速度，放低声音，带着安抚，“新《婚姻法》规定，婚后一方父母出资所购房屋，只写出资人的子女一方名字，算是一方财产，以后万一离婚……没有你的份额。”
“！！！”
“是这样。不管婚前婚后，如果写着两个名字，都算共同财产，不看是双方出资、一方出资，双方父母出资、还是一方父母出资。如果一方出资，只写自己名字，婚前算作个人财产，婚后算作共同财产。如果一方父母出资，只写自己子女名字……不论婚前婚后，都算个人财产。”她觉得，还是需要告诉朋友。
麻花懵了。
半晌之后，她才问道：“我老公……还有他家人……是在算计我吗？”
第35章 装修（十四）
尹律师的事情, 让夏溪有一点点慌。
“抚摸鼠标”事件当晚，夏溪难得地失眠了。
她把自己进律所后与尹律师全部交往拆开揉碎一一回想, 也不清楚此时关于尹律师的推测是否自作多情。
夏溪在床上翻过来覆过去, 实在很烦，最后抓过手机, 给萧雅发微信。
【溪：雅雅, 在吗？】
【雅：在，说。】
【溪：还没睡？在干什么？】
【雅：吃鸡。】
【溪：……哪个吃鸡？】半夜两点三十, 夏溪还真有点拿不太准。
【雅：……游戏！！！】
【溪：哦……】
【雅：气死。要说什么？】
【溪：那啥，我总怀疑, 律所尹律师对我有点好感……】
夏溪蜷在被子里面, 曲着长腿, 像只猴子，噼里啪啦打字不停。自己想不出来，只有求助闺蜜。夏溪将尹律师有的种种表现一一讲给萧雅, 片刻之后带着一点求助地问：【雅雅，你怎么看？】
【雅：明显就是在撩, 而且手段非常高杆。】
【溪：……】所以，真的不是错觉吗……
没有精神再与萧雅继续对话，夏溪按灭手机, 扔在床头，觉得自己好像更不可能睡得着了。
她感到难以置信。很奇怪地，按常理讲，像尹律师这样的顶级高帅富间接表达好感, 她应该十分开心，然而此刻夏溪完全没有高兴，只感到了困扰。
这个时候，又是案子拯救了她。
打电话咨询的是夏溪和萧雅的好友——麻花。
麻花姓麻，叫麻近思，是个记者，也是夏溪萧雅高中同学。
“小溪小溪，”麻花说道，“我想问一个房产问题。”
“问。”
“嘿嘿，就是，我的房东想要卖房，我有优先购买权吗？”
“有。”夏溪纤白的手拿着电话话筒，“同等条件之下，必须出售给承租人。”
“太好啦！”麻花十分开心，“我的房东想要卖房。我公公婆婆打算卖掉地京市的一套房子，只留一套自住，然后把钱打给我们。”
“恭喜恭喜！”夏溪也为好友开心，“终于不用继续租房，这是好事！”
租房问题总是不少。之前，麻花上个房东突然就把客厅隔成三间小屋，打算租给三个新的客人。当时，面对来哭诉的麻花，夏溪过去找到房东大吵一架，告诉对方，第一，“群租”损害他人利益，法院可以依据《合同法》的规定，认为出租人承租人恶意串通，认定租赁合同无效。第二，《云京房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应以原规划设计的最小单位出租，不分门进出的客厅不得单独出租，房子里面人均居住面积不得低于5平方米，叫他拆了隔断。[注]
麻花性格爽朗，甚至有点像“疯丫头”，此刻笑声清脆：“我公公婆婆特好，不用我家一起出钱。”
“嗯？”夏溪随口问，“写谁的名字？”
“写我老公。”我老公说，为二套房考虑，只写他的名字。但是，这是婚后所购房屋，不管写谁的名字，都是一人一半。
夏溪：“…………”
“怎么了？”
“麻花，”夏溪犹豫许久，还是轻轻地说，“不管写谁的名字，以后再买，都算二套房来着。”
“咦？”麻花惊讶，“我老公说，买房时人家不会知道……”
夏溪听了哭笑不得：“房管局怎么会不知道。”
“哦……”
“而且，”夏溪极力放慢速度，放低声音，带着安抚，“新《婚姻法》规定，婚后一方父母出资所购房屋，只写出资人的子女一方名字，算是一方财产，以后万一离婚……没有你的份额。”
“！！！”
“是这样。不管婚前婚后，如果写着两个名字，都算共同财产，不看是双方出资、一方出资，双方父母出资、还是一方父母出资。如果一方出资，只写自己名字，婚前算作个人财产，婚后算作共同财产。如果一方父母出资，只写自己子女名字……不论婚前婚后，都算个人财产。”她觉得，还是需要告诉朋友。
麻花懵了。
半晌之后，她才问道：“我老公……还有他家人……是在算计我吗？”
第35章 装修（十四）
尹律师的事情, 让夏溪有一点点慌。
“抚摸鼠标”事件当晚，夏溪难得地失眠了。
她把自己进律所后与尹律师全部交往拆开揉碎一一回想, 也不清楚此时关于尹律师的推测是否自作多情。
夏溪在床上翻过来覆过去, 实在很烦，最后抓过手机, 给萧雅发微信。
【溪：雅雅, 在吗？】
【雅：在，说。】
【溪：还没睡？在干什么？】
【雅：吃鸡。】
【溪：……哪个吃鸡？】半夜两点三十, 夏溪还真有点拿不太准。
【雅：……游戏！！！】
【溪：哦……】
【雅：气死。要说什么？】
【溪：那啥，我总怀疑, 律所尹律师对我有点好感……】
夏溪蜷在被子里面, 曲着长腿, 像只猴子，噼里啪啦打字不停。自己想不出来，只有求助闺蜜。夏溪将尹律师有的种种表现一一讲给萧雅, 片刻之后带着一点求助地问：【雅雅，你怎么看？】
【雅：明显就是在撩, 而且手段非常高杆。】
【溪：……】所以，真的不是错觉吗……
没有精神再与萧雅继续对话，夏溪按灭手机, 扔在床头，觉得自己好像更不可能睡得着了。
她感到难以置信。很奇怪地，按常理讲，像尹律师这样的顶级高帅富间接表达好感, 她应该十分开心，然而此刻夏溪完全没有高兴，只感到了困扰。