第197节(2/3)
，所以在建立升广场之前，方梅就开始着手收购附近的老居民区了。
那个时候没有人看好立升广场，加上附近住的都是老人，一听说有人要买自家的老房子，好多老人的子女都同意了。反正这么旧的房子以后也不会住了，与其等到以后荒废，不如现在先卖掉，还能有一笔钱。
几乎没费什么力气，方梅就买了十几套，包括现在作为宿舍的两栋房子都是其中之一。
不过也有一些老人舍不得旧房子，不愿意卖，方梅就让刘骞跟李求学帮她按照现有购置的房地做规划，看看将来做成什么样的住宅区比较合适。另一边让苏城继续出手劝说其他的业主卖出房子，到现在已经有了一些成效，不过比她预估的还是要小。
她原以为不会有人注意到的，没想到齐文彬竟然知道了她的打算，就是不知道他是查到的还是猜到的？
因为那附近的居民搬走了很多，有心人一查就会知道，但他是怎么想到那上面去的。
“你还是第一个猜到我有这个想法的人，我很好奇你是怎么办到的？”既然齐文彬能说到这种程度，方梅不觉得隐瞒还有什么用，她也不是一个喜欢拐弯抹角的人。
第377章：筹措资金
齐文彬忽然就笑了，“其实一开始我也没有想到，是因为我知道你开发了立升大厦以后，才想到的。”
齐文彬确实有头脑，在别人都想着想插进立升大厦一脚赚点钱的时候，齐文彬想的却是方梅为什么要做这个项目。
立升广场的存在已经提升了方梅的地位，而且立升广场现在的人流量那么大，说是日进斗金也不为过，那么她建立升大厦又是什么用意呢？赚钱？怎么赚？用什么途径？在他看来，所谓的招商引资不过是个噱头。
立升广场开业的盛况只有人有眼睛，都可以看得到，这时候建起来的立升大厦就完全是借了立升广场的光。
齐文彬让人去打听回来的消息是说，立升大厦以后会出租给高要市的企业，而且还帮助年轻人创业，头半年不要租金，而且如果这些年轻人提出好的创意，还可以帮助他们申请政府基金，这样一来，就吸引了很多的人。
立升大厦项目才刚开始，办公室已经预定了五十多套出去。
这时候齐文彬就开始想其他的了，立升广场是生活，吃喝玩乐几乎都是休闲的，而立升大厦则是商业，驻扎进去的都是企业，这样立升大厦跟立升广场就会联系起来了。
等以后立升大厦开业，在里面上班的人会需要吃饭，这样一来，就凸显了立升广场的重要性，也会让大家觉得很方便，出门就能吃到饭，无形之间就帮立升广场做了宣传。
不，应该说立升广场跟立升大厦是相辅相成的。
可仅仅只是这样吗？齐文彬总觉得有什么地方不对劲，可是他又想不通，于是就亲自跑来立升广场周围考察，让他发现，立升广场跟立升大厦的另一边竟然是旧的居民区。
这让齐文彬突然恍然大悟，原来还有这个地方。
回去以后，齐文彬还做了一套模型出来，分别是立升广场，立升大厦，和周围的建筑，都是一比一做出来的。
齐文彬研究了好几天，他在想，如果是他的话，他会在立升广场跟立升大厦周围再做些什么才能赚到更多的钱，他想到了居民区。
一开始齐文彬非常高兴，觉得自己终于抢先一步了，于是他便让齐氏的工作人员去找那里的居民打听，看看情况再制定计划，谁知道带回来的消息是那里的很多原居民已经搬走了，现在好多人家都空了。
齐文彬第一个就想到了方梅，但他心里还是存着一丝侥幸，他让人调查了方梅周围的人，终于发现在那附近活动的是立升广场的总经理苏城，这下就由不得他不相信了。
没想到他竟然输给了一个女人，而且还这么彻底，这下不服都不行，所以才会这么心甘情愿的来找方梅，甚至跟她示弱。
齐文彬不是输不起的人，既然已经知道输了，就要想办法为自己为齐氏，谋求最大的利益了。
“能猜到我想干什么，你还是第一个。”方梅心里暗叹，真不亏是齐家精心培养出来的继承人。
“有方总这句话，我觉得很开心，如果能跟方总合作的话，那就更好了。”
“合作？”方梅扬眉，“齐总是真的想做房地产？”
“是。”
“房地产这一行，如果齐总只是一时兴起，那我奉劝齐总还是算了。地产项目做好了确实很赚钱，但是也有一个弊端，那就是回款周期长，尤其在你还没有任何的基础上。”
方梅叹了口气，“就拿我来说吧，当初做立升广场这个项目的时候，我可是把自己的家当全都放进去了，开张以后才有盈利，不过跟付出去的比起来，那真的还没有。”
看到齐文彬皱眉，方梅继续说道，“不过也有一个好处就是了，那就是现在的立升大厦虽然还没建完，但已经有人付了订金，虽然杯水车薪，不过也看到了希望了不是，所以齐总想做这个项目的话，还是考虑清楚以后再说吧！”
齐文彬果然低下头开始沉思，方梅估计他还要一会儿时间，准备拿回自己的杯子再倒点水
那个时候没有人看好立升广场，加上附近住的都是老人，一听说有人要买自家的老房子，好多老人的子女都同意了。反正这么旧的房子以后也不会住了，与其等到以后荒废，不如现在先卖掉，还能有一笔钱。
几乎没费什么力气，方梅就买了十几套，包括现在作为宿舍的两栋房子都是其中之一。
不过也有一些老人舍不得旧房子，不愿意卖，方梅就让刘骞跟李求学帮她按照现有购置的房地做规划，看看将来做成什么样的住宅区比较合适。另一边让苏城继续出手劝说其他的业主卖出房子，到现在已经有了一些成效，不过比她预估的还是要小。
她原以为不会有人注意到的，没想到齐文彬竟然知道了她的打算，就是不知道他是查到的还是猜到的？
因为那附近的居民搬走了很多，有心人一查就会知道，但他是怎么想到那上面去的。
“你还是第一个猜到我有这个想法的人，我很好奇你是怎么办到的？”既然齐文彬能说到这种程度，方梅不觉得隐瞒还有什么用，她也不是一个喜欢拐弯抹角的人。
第377章：筹措资金
齐文彬忽然就笑了，“其实一开始我也没有想到，是因为我知道你开发了立升大厦以后，才想到的。”
齐文彬确实有头脑，在别人都想着想插进立升大厦一脚赚点钱的时候，齐文彬想的却是方梅为什么要做这个项目。
立升广场的存在已经提升了方梅的地位，而且立升广场现在的人流量那么大，说是日进斗金也不为过，那么她建立升大厦又是什么用意呢？赚钱？怎么赚？用什么途径？在他看来，所谓的招商引资不过是个噱头。
立升广场开业的盛况只有人有眼睛，都可以看得到，这时候建起来的立升大厦就完全是借了立升广场的光。
齐文彬让人去打听回来的消息是说，立升大厦以后会出租给高要市的企业，而且还帮助年轻人创业，头半年不要租金，而且如果这些年轻人提出好的创意，还可以帮助他们申请政府基金，这样一来，就吸引了很多的人。
立升大厦项目才刚开始，办公室已经预定了五十多套出去。
这时候齐文彬就开始想其他的了，立升广场是生活，吃喝玩乐几乎都是休闲的，而立升大厦则是商业，驻扎进去的都是企业，这样立升大厦跟立升广场就会联系起来了。
等以后立升大厦开业，在里面上班的人会需要吃饭，这样一来，就凸显了立升广场的重要性，也会让大家觉得很方便，出门就能吃到饭，无形之间就帮立升广场做了宣传。
不，应该说立升广场跟立升大厦是相辅相成的。
可仅仅只是这样吗？齐文彬总觉得有什么地方不对劲，可是他又想不通，于是就亲自跑来立升广场周围考察，让他发现，立升广场跟立升大厦的另一边竟然是旧的居民区。
这让齐文彬突然恍然大悟，原来还有这个地方。
回去以后，齐文彬还做了一套模型出来，分别是立升广场，立升大厦，和周围的建筑，都是一比一做出来的。
齐文彬研究了好几天，他在想，如果是他的话，他会在立升广场跟立升大厦周围再做些什么才能赚到更多的钱，他想到了居民区。
一开始齐文彬非常高兴，觉得自己终于抢先一步了，于是他便让齐氏的工作人员去找那里的居民打听，看看情况再制定计划，谁知道带回来的消息是那里的很多原居民已经搬走了，现在好多人家都空了。
齐文彬第一个就想到了方梅，但他心里还是存着一丝侥幸，他让人调查了方梅周围的人，终于发现在那附近活动的是立升广场的总经理苏城，这下就由不得他不相信了。
没想到他竟然输给了一个女人，而且还这么彻底，这下不服都不行，所以才会这么心甘情愿的来找方梅，甚至跟她示弱。
齐文彬不是输不起的人，既然已经知道输了，就要想办法为自己为齐氏，谋求最大的利益了。
“能猜到我想干什么，你还是第一个。”方梅心里暗叹，真不亏是齐家精心培养出来的继承人。
“有方总这句话，我觉得很开心，如果能跟方总合作的话，那就更好了。”
“合作？”方梅扬眉，“齐总是真的想做房地产？”
“是。”
“房地产这一行，如果齐总只是一时兴起，那我奉劝齐总还是算了。地产项目做好了确实很赚钱，但是也有一个弊端，那就是回款周期长，尤其在你还没有任何的基础上。”
方梅叹了口气，“就拿我来说吧，当初做立升广场这个项目的时候，我可是把自己的家当全都放进去了，开张以后才有盈利，不过跟付出去的比起来，那真的还没有。”
看到齐文彬皱眉，方梅继续说道，“不过也有一个好处就是了，那就是现在的立升大厦虽然还没建完，但已经有人付了订金，虽然杯水车薪，不过也看到了希望了不是，所以齐总想做这个项目的话，还是考虑清楚以后再说吧！”
齐文彬果然低下头开始沉思，方梅估计他还要一会儿时间，准备拿回自己的杯子再倒点水
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