第194节(3/3)
如立项后，要去土管处审批土地，这要不少日子，前世很多房企，需要攻关，才能拿下审批同意书。
拿着这个文件去购买土地后，接下来就是请设计师做建造方案，图纸和方案还要交规划局审批。
如果规划局批下来了，就可以造房子了，只要企业有建筑资质，后面的工作相对就容易了。
请一个专业的团队，主要是专业的建筑施工人员及监理人才，照设计标准制造，中间不偷工减料，严格把关，一般来说，都不会出什么差错。
反倒是资金，问题最小，只是拿得出首笔投资，就可以开工了。
在建房子的同时，可以提前预售。
只要有人买房子，就等于是拿购房者的钱造房子，哪里有什么风险？
更何况，以苏家的路子，还可以以项目做抵押，到银行申请贷款，这种套路，在前世几乎每个人都知道的。
相对来说，建几十层的高楼，难度会比较大，苏家第一个项目，肯定是建多层。最高不过六七层的房子，只要有专业的人员把关，交给叶纤红去管理，她也不担心。
“啊？被你一说，怎么感觉这么简单？”叶纤红几句话，就把商品房的建造过程说得清清楚楚，连苏思诗自己也觉得，这个工作，实在太容易了。
“我有说错吗？”叶纤红反问。
“没有。”苏思诗又仔细想了一遍叶纤红说的话，发觉真像她所说，搞房地产，就是这么一回事。
“那你现在有信心了吗？”叶纤红又问了一句。
“有了。”苏思诗笑着搂了搂她。“等我回头把方案写出来，你帮我再把把关。”
“没问题。”叶纤红一口答应。
心里沉甸甸的压力消失了，苏思诗身体虽然还有些疲惫，但是她也没放在心上了。
拿着这个文件去购买土地后，接下来就是请设计师做建造方案，图纸和方案还要交规划局审批。
如果规划局批下来了，就可以造房子了，只要企业有建筑资质，后面的工作相对就容易了。
请一个专业的团队，主要是专业的建筑施工人员及监理人才，照设计标准制造，中间不偷工减料，严格把关，一般来说，都不会出什么差错。
反倒是资金，问题最小，只是拿得出首笔投资，就可以开工了。
在建房子的同时，可以提前预售。
只要有人买房子，就等于是拿购房者的钱造房子，哪里有什么风险？
更何况，以苏家的路子，还可以以项目做抵押，到银行申请贷款，这种套路，在前世几乎每个人都知道的。
相对来说，建几十层的高楼，难度会比较大，苏家第一个项目，肯定是建多层。最高不过六七层的房子，只要有专业的人员把关，交给叶纤红去管理，她也不担心。
“啊？被你一说，怎么感觉这么简单？”叶纤红几句话，就把商品房的建造过程说得清清楚楚，连苏思诗自己也觉得，这个工作，实在太容易了。
“我有说错吗？”叶纤红反问。
“没有。”苏思诗又仔细想了一遍叶纤红说的话，发觉真像她所说，搞房地产，就是这么一回事。
“那你现在有信心了吗？”叶纤红又问了一句。
“有了。”苏思诗笑着搂了搂她。“等我回头把方案写出来，你帮我再把把关。”
“没问题。”叶纤红一口答应。
心里沉甸甸的压力消失了，苏思诗身体虽然还有些疲惫，但是她也没放在心上了。