第54节(2/2)

    “算了吧，三年而已，眼一睁一闭，很快就会过去！等到出去，即便尚品建工不要我，也能找到其他公司。”
    “呵呵！到那时，恐怕你连这个世界都不认识了！”
    葛小天摇摇头，离开看守所。
    姓张的也就这样了！
    不过，假消息已经传给他，不知会不会告诉尚品建工。
    让大毛开车在祥县转了几圈。
    整个小县城几乎全是两层以下的建筑。
    即便有六层居民楼，也大都是手套厂、纺织厂的单位宿舍。
    用三个字形容，脏乱差！
    来到资源局了解一番。
    县里没有实行招拍挂，听闻来意，接待人员十分热情，有点像推销?
    不实行招拍挂，那就只有协议出让。
    除了县城中心区域，其他地方价格还算可以。
    比如东区一片荒地。
    不到十亩，20万一亩，容积率1.8。
    一亩约合666.7平方米
    容积率大概意思是，在一万平方米的土地上，最多盖一万八千米的建筑，具体标准由政府规划。
    按照以上信息，计算楼面价格，大概为：
    20万/（666.7*1.8）=166.66元/平方。
    东区的房价平均六百一平。
    如果拿下地皮，算上建筑成本以及各种费用，能赚三分之一！
    少了！
    或许可以通过协商上调容积率，或者压压地皮价格。
    在这个年代，不赚一半，都对不起开发商的名头！
    葛小天皱皱巴巴的一身迷彩，并没有受到接待人员轻视，对方竟然喊来了局长。
    “葛小天，葛先生？”
    “您是？”
    “哈哈，小青山项目就是我批复的！”
    “哦！原来是孙局长！”
    单纯承包小青山，乡里就能办理。
    但将小青山规划为旅游开发区，就需要跟县城打招呼了，并且，说不定已经报备市区。