第126章 这个评分有水分(2/3)
哪怕一个公司的同事，也免不了嫉妒
徐丹本来就长得漂亮，公司这帮男中介没事就舔徐丹。
现在又要拿下一个大单子，谁能不酸。
“八万一平？”
陈东成指了指文件，看着徐丹。
徐丹微微俯下身子，好像真不知道自己走光了。
陈东成身体后仰，靠在沙发上，避过徐丹又一次诱惑。
“陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。”
“而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。”
徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。
“税款的话，您主要支付的就是契税。”
徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3%。”
陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。
“说下总价和中介费吧。”
“好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。”
徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3%的。”
“3%？”
陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。
“也就是说我中介费要付64万？”
徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？”
“嗯。”
陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？”
徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。
平时无往不利的美色，现在彻底失效了。
“那，要不我给您降0.5%？”
“要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。”
徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。
尤其是这种几千万成的成交额。
真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。
前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。
最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。
能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？
告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。
法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。
里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。
但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。
要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。
陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。
“陈先生，您请息怒。”
中介公司的店长站出来，长相挺富态的。
“高店长，我……”
徐丹也挺委屈的。
但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。
高店长憨厚的笑了笑：“陈先生，您看这样，骆女士那边的确价格要的比较死。
我做主将这次的中介费降为2%，您和骆女士各付1%，您意下如何？”
陈东成还算满意，主要是懒得折腾。
其他家的让步，估计和他家也差不多。
“准备合同吧。”
高店长顿时一喜：“您稍等，小徐，你还不去准备合同！”
徐丹连忙应了一声，脚步匆匆的去准备合同。
高店长又开始跟陈东成介绍这套房子的业主留下的一些信息。
业主是香港人，这套房子是她父母购置的，去年才打算出售。
陈东成听了半天，留下了对方的联系方式。
等徐丹准备好合同，陈东成没看，而是交给尚动科技的法务部主管。
“陈董，合同没问题。”
法务部主管罗云绮，给了肯定的答复。
“辛苦你了。”
陈东成对罗云绮点点头，对这个法务主管还是很满意的，
能力在同期应聘者中，也算是最优秀的。
唯一的缺点，就是性子比较懒。
平时经常能听宋萌说这位也就来公司打打卡。
有的时候一天都不见得在公司，就挂个名。
人物：罗云绮
颜值：90
身材：98
好感度：63
技能：中级律师（71%）
罗云绮平时在公司也比较低调，和庄嫚婷是很好的朋友。
工资在部门主管中，都是首屈一指的，一个月的薪水达到四万。
当然，她要是加入其它律所可能赚得更多。
但那样会更累，她在刚刚起步的尚动科技很轻松。
要不是这次陈东成买房，估计罗云绮也就在公司喝喝茶水。
付款签字，后续的更名问题都由徐丹负责跑，具体的交接由谢靖宇负责。
陈东成打算给罗云绮误工费，毕竟买房子
徐丹本来就长得漂亮，公司这帮男中介没事就舔徐丹。
现在又要拿下一个大单子，谁能不酸。
“八万一平？”
陈东成指了指文件，看着徐丹。
徐丹微微俯下身子，好像真不知道自己走光了。
陈东成身体后仰，靠在沙发上，避过徐丹又一次诱惑。
“陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。”
“而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。”
徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。
“税款的话，您主要支付的就是契税。”
徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3%。”
陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。
“说下总价和中介费吧。”
“好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。”
徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3%的。”
“3%？”
陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。
“也就是说我中介费要付64万？”
徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？”
“嗯。”
陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？”
徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。
平时无往不利的美色，现在彻底失效了。
“那，要不我给您降0.5%？”
“要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。”
徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。
尤其是这种几千万成的成交额。
真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。
前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。
最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。
能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？
告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。
法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。
里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。
但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。
要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。
陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。
“陈先生，您请息怒。”
中介公司的店长站出来，长相挺富态的。
“高店长，我……”
徐丹也挺委屈的。
但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。
高店长憨厚的笑了笑：“陈先生，您看这样，骆女士那边的确价格要的比较死。
我做主将这次的中介费降为2%，您和骆女士各付1%，您意下如何？”
陈东成还算满意，主要是懒得折腾。
其他家的让步，估计和他家也差不多。
“准备合同吧。”
高店长顿时一喜：“您稍等，小徐，你还不去准备合同！”
徐丹连忙应了一声，脚步匆匆的去准备合同。
高店长又开始跟陈东成介绍这套房子的业主留下的一些信息。
业主是香港人，这套房子是她父母购置的，去年才打算出售。
陈东成听了半天，留下了对方的联系方式。
等徐丹准备好合同，陈东成没看，而是交给尚动科技的法务部主管。
“陈董，合同没问题。”
法务部主管罗云绮，给了肯定的答复。
“辛苦你了。”
陈东成对罗云绮点点头，对这个法务主管还是很满意的，
能力在同期应聘者中，也算是最优秀的。
唯一的缺点，就是性子比较懒。
平时经常能听宋萌说这位也就来公司打打卡。
有的时候一天都不见得在公司，就挂个名。
人物：罗云绮
颜值：90
身材：98
好感度：63
技能：中级律师（71%）
罗云绮平时在公司也比较低调，和庄嫚婷是很好的朋友。
工资在部门主管中，都是首屈一指的，一个月的薪水达到四万。
当然，她要是加入其它律所可能赚得更多。
但那样会更累，她在刚刚起步的尚动科技很轻松。
要不是这次陈东成买房，估计罗云绮也就在公司喝喝茶水。
付款签字，后续的更名问题都由徐丹负责跑，具体的交接由谢靖宇负责。
陈东成打算给罗云绮误工费，毕竟买房子
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