第242章 变成柠檬精也买不起(2/3)
魏子良等汤梓嘉介绍完了，忽然说了一句：“说来也巧，东成跟嘉哥你们还是邻居。”
“邻居？”
“你们在72层，东成是61层的业主。”
汤梓嘉恍然道：“我之前还听人说起过，森大厦又卖了一层，买家挺神秘的，没想到买家就是陈先生。”
汤梓嘉不由得对陈东成更重视。
能买下一层环球中心的人，绝对有实力买下一套汤臣一品。
“陈先生，您既然是子良的朋友，我也给您交个实底。
这套样板房是范思哲在亚洲地区唯一精心设计的一套豪宅。
光是装修费用就花了2500万，前后花了两年的时间。
我母亲也是费了不少心血，才把这套房子制作成亚洲标杆。”
“而且a栋作为汤臣一品的心血之作。
每层只有一户，绝对能保证您的安全和隐私。”
汤梓嘉语气一顿，微笑道：“这套样板房的面积为980平，售价是2.6亿。”
“嘉哥，你个价格这算下来，相当于均价26万一平米了。
都是朋友，这么玩没意思吧？”
魏子良替陈东成砍价：“首先你们汤臣一品压力也不小。
隔壁的保利，中粮，滨江凯旋门都在瓜分有意购置豪宅的富豪。
其次，今年的行情你也清楚。
魔都的楼市陷入低谷，我想你们的日子应该更不好过。”
汤梓嘉有些意外，魏子良竟然这么主动的帮陈东成砍价。
“子良，魔都的顶尖江景豪宅，永远都是稀缺资源。
尤其这套样板房，还是范思哲在亚洲第一间精心设计的实景大宅。
我敢说就算你们去其他几家，也找不到同等级别的豪宅。”
徐胖子笑眯眯道：“汤总，据我所知，你们在七月份调整之前的价格一直都在17万平米以下。
现在突然涨了这么多，是不是有些过了。”
喻嘉赐也撇撇嘴，这么明显的自抬身价行为，也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群众。
人为的制造出汤臣一品抢手的新闻，维持其身价不变，保住十大豪宅的位置。
要是丢失十大豪宅的身份，有的富豪可能会觉得没面子，更没必要选择他们。
真正有财力购置上亿豪宅的富豪，又怎么可能看不穿汤臣集团的套路？
说穿了，汤臣集团已经做好后半年零成交的准备。
汤梓嘉深深的看了一眼徐胖子他们，哈哈笑道：“抱歉，是我糊涂了，陈总远道而来，我们汤臣集团也应该以礼相待。
这样，那就按照调整前的价格，17万平米，总价1.9亿，怎么样？”
陈东成不动声色的点点头：“我没问题，随时可以付款。”
“那好，陈总是打算全款，还是贷款？”
汤梓嘉不经意的试探，他有些好奇陈东成的实力。
“全款。”
汤梓嘉眼睛一眯，笑着点头：“好，那我们现在先去看看样板房？”
“正有此意。”
汤梓嘉领路，亲自带着陈东成他们参观这套样板房。
环球中心跟汤臣一品太近了，汤梓嘉的座驾是一台迈巴赫。
“这是我父亲生前最喜欢的一台车。”
汤梓嘉看到陈东成打量车内，笑着介绍。
汤梓嘉的父亲才是真的有远见。
在浦西繁华的时候，就孤注一掷的押注浦东。
早早的预见到浦东的发展，当时拿地的均价才几千一平米。
对比起如今汤臣一品十几万一平的售价，赚得盆满钵盈。
就算撒手离世，也给妻子，两个儿子留下一大笔遗产。
汤梓嘉有些感慨道：“我父亲非常有远见，在一开始他没打算出售汤臣一品，而是只打算出租，我算是违逆父亲曾经的规划。”
“时代在变化，汤臣集体的规划有所改变也很正常。”
汤梓嘉笑着点头：“要是一直只租不售，可能在父亲离世没多久，汤臣集体就要垮了。
我们需要资金回流，就必须改变策略。”
车子驶入小区，大门的保安立刻立正敬礼。
汤梓嘉指着敬礼的保安：“小区的安保你可以放心，绝对是魔都顶级水准。”
迈巴赫开了一会停稳，汤梓嘉跟陈东成下车。
沿途的景致，让陈东成有些失望。
除了入口处一处普通的喷泉，实在难有称得上亮点的点缀。
汤梓嘉指着a栋和c栋说：“这两栋目前出售率接近90%，我打算在明年彻底清尾。
b栋和d栋，我打算按照我父亲的规划，只租不售。”
来到a栋，走进去后遇到一个楼管员。
楼管员连忙从座位起身，鞠躬道：“汤总好。”
汤梓嘉摆摆手：“这位是陈总，马上就是42层的业主，你给陈总演示下如何使用电梯。”
楼管员连忙点头：“好的。”
楼管员带着陈东成他们走进电梯，在电梯前的智能门禁系统，先刷下他的掌纹，接着输入密码。
汤梓嘉笑着解释：“这
“邻居？”
“你们在72层，东成是61层的业主。”
汤梓嘉恍然道：“我之前还听人说起过，森大厦又卖了一层，买家挺神秘的，没想到买家就是陈先生。”
汤梓嘉不由得对陈东成更重视。
能买下一层环球中心的人，绝对有实力买下一套汤臣一品。
“陈先生，您既然是子良的朋友，我也给您交个实底。
这套样板房是范思哲在亚洲地区唯一精心设计的一套豪宅。
光是装修费用就花了2500万，前后花了两年的时间。
我母亲也是费了不少心血，才把这套房子制作成亚洲标杆。”
“而且a栋作为汤臣一品的心血之作。
每层只有一户，绝对能保证您的安全和隐私。”
汤梓嘉语气一顿，微笑道：“这套样板房的面积为980平，售价是2.6亿。”
“嘉哥，你个价格这算下来，相当于均价26万一平米了。
都是朋友，这么玩没意思吧？”
魏子良替陈东成砍价：“首先你们汤臣一品压力也不小。
隔壁的保利，中粮，滨江凯旋门都在瓜分有意购置豪宅的富豪。
其次，今年的行情你也清楚。
魔都的楼市陷入低谷，我想你们的日子应该更不好过。”
汤梓嘉有些意外，魏子良竟然这么主动的帮陈东成砍价。
“子良，魔都的顶尖江景豪宅，永远都是稀缺资源。
尤其这套样板房，还是范思哲在亚洲第一间精心设计的实景大宅。
我敢说就算你们去其他几家，也找不到同等级别的豪宅。”
徐胖子笑眯眯道：“汤总，据我所知，你们在七月份调整之前的价格一直都在17万平米以下。
现在突然涨了这么多，是不是有些过了。”
喻嘉赐也撇撇嘴，这么明显的自抬身价行为，也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群众。
人为的制造出汤臣一品抢手的新闻，维持其身价不变，保住十大豪宅的位置。
要是丢失十大豪宅的身份，有的富豪可能会觉得没面子，更没必要选择他们。
真正有财力购置上亿豪宅的富豪，又怎么可能看不穿汤臣集团的套路？
说穿了，汤臣集团已经做好后半年零成交的准备。
汤梓嘉深深的看了一眼徐胖子他们，哈哈笑道：“抱歉，是我糊涂了，陈总远道而来，我们汤臣集团也应该以礼相待。
这样，那就按照调整前的价格，17万平米，总价1.9亿，怎么样？”
陈东成不动声色的点点头：“我没问题，随时可以付款。”
“那好，陈总是打算全款，还是贷款？”
汤梓嘉不经意的试探，他有些好奇陈东成的实力。
“全款。”
汤梓嘉眼睛一眯，笑着点头：“好，那我们现在先去看看样板房？”
“正有此意。”
汤梓嘉领路，亲自带着陈东成他们参观这套样板房。
环球中心跟汤臣一品太近了，汤梓嘉的座驾是一台迈巴赫。
“这是我父亲生前最喜欢的一台车。”
汤梓嘉看到陈东成打量车内，笑着介绍。
汤梓嘉的父亲才是真的有远见。
在浦西繁华的时候，就孤注一掷的押注浦东。
早早的预见到浦东的发展，当时拿地的均价才几千一平米。
对比起如今汤臣一品十几万一平的售价，赚得盆满钵盈。
就算撒手离世，也给妻子，两个儿子留下一大笔遗产。
汤梓嘉有些感慨道：“我父亲非常有远见，在一开始他没打算出售汤臣一品，而是只打算出租，我算是违逆父亲曾经的规划。”
“时代在变化，汤臣集体的规划有所改变也很正常。”
汤梓嘉笑着点头：“要是一直只租不售，可能在父亲离世没多久，汤臣集体就要垮了。
我们需要资金回流，就必须改变策略。”
车子驶入小区，大门的保安立刻立正敬礼。
汤梓嘉指着敬礼的保安：“小区的安保你可以放心，绝对是魔都顶级水准。”
迈巴赫开了一会停稳，汤梓嘉跟陈东成下车。
沿途的景致，让陈东成有些失望。
除了入口处一处普通的喷泉，实在难有称得上亮点的点缀。
汤梓嘉指着a栋和c栋说：“这两栋目前出售率接近90%，我打算在明年彻底清尾。
b栋和d栋，我打算按照我父亲的规划，只租不售。”
来到a栋，走进去后遇到一个楼管员。
楼管员连忙从座位起身，鞠躬道：“汤总好。”
汤梓嘉摆摆手：“这位是陈总，马上就是42层的业主，你给陈总演示下如何使用电梯。”
楼管员连忙点头：“好的。”
楼管员带着陈东成他们走进电梯，在电梯前的智能门禁系统，先刷下他的掌纹，接着输入密码。
汤梓嘉笑着解释：“这
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