第635章 大少们的金钱游戏(2/3)
机,确实不容错过。
杨靖听闻傅正宁地话后,倒也知道他为什么这么着急了,本来上回杨靖到燕京来,傅正宁就想约自己出来见见面谈谈这个事情了,但是当时恰好有一支商务考察团来燕京考察,傅正宁离不开,再加上杨靖过了两天就突然离开了,到让傅正宁回过神来的时候,杨靖已经不再了。
“好事啊!这可是大好事啊!燕京城的地皮现在可贼贵了,开房地产一定不会吃亏!而且现在燕京城高档次的商业步行街也不多,在三环内甚至五环内搞几条商业步行街,搞一个商业区都行!
不过燕京的大少
太多了,咱们不可能一口吃下去,选几处最值得开:自己开就行了,其他的到还不如卖人家一个人情,傅伯伯您今后可是常年在燕京城混地,关系网打好了,对未来也好啊!”杨靖笑着这么定下调子后,傅正宁哪还会不知道如何做。
“我和小谭也是这么看的,不过现在有十二处地皮值得咱们开,但是全部开出来的话,最少需要5上的资金……”傅正宁刚说道资金的时候,杨靖笑着打断了他的话,“资金地事情不用担心,百亿以内的投资都没问题,不过这十二处地皮规模如何?你们有什么计划?”
谭琼听到杨靖问后,笑着把地图拿了出来,在桌子上打开后,指着十二处标记好的地方一一介绍了一下,这些地皮都是五环内地国营厂,虽然现在不少厂已经没有生产了,但是厂房和宿舍区还在,占地面积都还不小,属于燕京市强制搬迁的工厂。
十二处地皮最小的一块都有数万平米,能够建造一座五星级的大酒店和相应地附属设施,其中最大的一个地皮,还是原先军方的一处工厂,占地面积宽广,足以打造一个高品质的商务区,另外步行街和住宅小区都有相应的布置。
作为燕京城的老人,这些企业地地皮到底如何傅正宁和谭琼都清楚,只要有钱开这些地皮,那么利润最起码能够翻几番还不止,当然在五环内还有不少小工厂和危房要搬迁,这些活儿不可能全部拿下来,得让其他的大少和势力分一杯羹。
杨靖笑着点了点头,“行,我晚上就打个电话,让海滨城建地人过来一趟,另外长江地产的人也会过来,这十二个项目分别交给他们两个公司办,这样也免得人家嫉妒,具体地设计施工小谭在燕京看一下,土地使用权以及相应的文件你去跑一下,这个事情傅伯伯不方便出面!”
谭琼也知道傅正宁请自己来地原因,如果不是让自己出面,他完全没有必要让自己过来,现在谁不知道自己跟着杨靖做事,只要自己去跑这些文件,一定没有问题,当然他也要事先打好招呼下去,这样在程序上才不会出现问题。
“好的!只要海滨城建和长江地产的人来了燕京,我会马上去跑这个事情,相信在年内可以把文件全部跑下来,明年年初就可以开工建设了!”谭琼知道改建计划虽然定下调子了,但是准备工作都需要几个月,再加上现在住在厂区家属楼的那些职工也需要安置,没那么快办好。
“我们市委市政府把这些程序办完也需要几个月的时间,倒是不用太急,改天我请这十二个厂的领导出来吃饭,小谭你也过来坐坐,到时候改委那边你去打个招呼就行了!”傅正宁把每个人要做的事情给说了一下后,杨靖和谭琼都点了点头。
自己开这十二个项目到不是什么难事,因此也没在意太多,吩咐谭琼自己好生把握之后,开始跟傅正宁瞎聊起来,现在燕京被东海刺激到了,看到东海在大跨步的展,燕京的改建计划也随即提上了台。
当然改委关于国有企业和工厂搬迁出城区这样的文件早就下了,现在燕京市也不过是落实文件精神罢了,当然在落实文件精神的时候,能够给自己赚一笔,这也不错,三人都没去谈关于利润的事情,毕竟这个项目还没开始启动,真正等到实施的时候,再谈不迟。
傅正宁每年都能通过珍海集团以及金辉国际分得一笔巨额的资金,说实话这辈子就是坐在家里也用不完了,这次给杨靖介绍项目,也不过本着有利润不放过的想法,不可能送上门来的钱还不要吧?
而且这样也能给杨靖带来好处,相信这十二个项目坐下来,傅正宁能够分到不下于一个亿的利润,听起来很多,但是跟这十二个项目全部做完后赚取的利润想必,确实只是一点点而已。
投资50项目,在地皮廉价处理的情况下,不管是建住宅区或是写字楼又或是步行街、酒店,都是赚钱的大项目,回报率都在百分之百以上,可以说傅正宁分一个亿的利润绝对是往小了说。
谭琼也是个妙人,她是杨靖的提客,未来的好处绝不会少,但是她和傅正宁不同,她是依附在杨靖身边才能生存的人物,这些项目坐下来她好处一定不会少,但是绝对不会像傅正宁那样多。
三人在山庄中闲聊了一会后,分别乘车离去,傅正宁同杨靖一辆车,笑着对杨靖说道:“这个谭琼不错!有能力有手段,燕京城的提客现在都知道她的未来不可限量,大家都很看好她,但是她却没有自大,为人和蔼,对任何一个提客都是一视同仁,不少高层的干部都很欣赏她。”
“她本来就不错,要不然当年白宇也不可
杨靖听闻傅正宁地话后,倒也知道他为什么这么着急了,本来上回杨靖到燕京来,傅正宁就想约自己出来见见面谈谈这个事情了,但是当时恰好有一支商务考察团来燕京考察,傅正宁离不开,再加上杨靖过了两天就突然离开了,到让傅正宁回过神来的时候,杨靖已经不再了。
“好事啊!这可是大好事啊!燕京城的地皮现在可贼贵了,开房地产一定不会吃亏!而且现在燕京城高档次的商业步行街也不多,在三环内甚至五环内搞几条商业步行街,搞一个商业区都行!
不过燕京的大少
太多了,咱们不可能一口吃下去,选几处最值得开:自己开就行了,其他的到还不如卖人家一个人情,傅伯伯您今后可是常年在燕京城混地,关系网打好了,对未来也好啊!”杨靖笑着这么定下调子后,傅正宁哪还会不知道如何做。
“我和小谭也是这么看的,不过现在有十二处地皮值得咱们开,但是全部开出来的话,最少需要5上的资金……”傅正宁刚说道资金的时候,杨靖笑着打断了他的话,“资金地事情不用担心,百亿以内的投资都没问题,不过这十二处地皮规模如何?你们有什么计划?”
谭琼听到杨靖问后,笑着把地图拿了出来,在桌子上打开后,指着十二处标记好的地方一一介绍了一下,这些地皮都是五环内地国营厂,虽然现在不少厂已经没有生产了,但是厂房和宿舍区还在,占地面积都还不小,属于燕京市强制搬迁的工厂。
十二处地皮最小的一块都有数万平米,能够建造一座五星级的大酒店和相应地附属设施,其中最大的一个地皮,还是原先军方的一处工厂,占地面积宽广,足以打造一个高品质的商务区,另外步行街和住宅小区都有相应的布置。
作为燕京城的老人,这些企业地地皮到底如何傅正宁和谭琼都清楚,只要有钱开这些地皮,那么利润最起码能够翻几番还不止,当然在五环内还有不少小工厂和危房要搬迁,这些活儿不可能全部拿下来,得让其他的大少和势力分一杯羹。
杨靖笑着点了点头,“行,我晚上就打个电话,让海滨城建地人过来一趟,另外长江地产的人也会过来,这十二个项目分别交给他们两个公司办,这样也免得人家嫉妒,具体地设计施工小谭在燕京看一下,土地使用权以及相应的文件你去跑一下,这个事情傅伯伯不方便出面!”
谭琼也知道傅正宁请自己来地原因,如果不是让自己出面,他完全没有必要让自己过来,现在谁不知道自己跟着杨靖做事,只要自己去跑这些文件,一定没有问题,当然他也要事先打好招呼下去,这样在程序上才不会出现问题。
“好的!只要海滨城建和长江地产的人来了燕京,我会马上去跑这个事情,相信在年内可以把文件全部跑下来,明年年初就可以开工建设了!”谭琼知道改建计划虽然定下调子了,但是准备工作都需要几个月,再加上现在住在厂区家属楼的那些职工也需要安置,没那么快办好。
“我们市委市政府把这些程序办完也需要几个月的时间,倒是不用太急,改天我请这十二个厂的领导出来吃饭,小谭你也过来坐坐,到时候改委那边你去打个招呼就行了!”傅正宁把每个人要做的事情给说了一下后,杨靖和谭琼都点了点头。
自己开这十二个项目到不是什么难事,因此也没在意太多,吩咐谭琼自己好生把握之后,开始跟傅正宁瞎聊起来,现在燕京被东海刺激到了,看到东海在大跨步的展,燕京的改建计划也随即提上了台。
当然改委关于国有企业和工厂搬迁出城区这样的文件早就下了,现在燕京市也不过是落实文件精神罢了,当然在落实文件精神的时候,能够给自己赚一笔,这也不错,三人都没去谈关于利润的事情,毕竟这个项目还没开始启动,真正等到实施的时候,再谈不迟。
傅正宁每年都能通过珍海集团以及金辉国际分得一笔巨额的资金,说实话这辈子就是坐在家里也用不完了,这次给杨靖介绍项目,也不过本着有利润不放过的想法,不可能送上门来的钱还不要吧?
而且这样也能给杨靖带来好处,相信这十二个项目坐下来,傅正宁能够分到不下于一个亿的利润,听起来很多,但是跟这十二个项目全部做完后赚取的利润想必,确实只是一点点而已。
投资50项目,在地皮廉价处理的情况下,不管是建住宅区或是写字楼又或是步行街、酒店,都是赚钱的大项目,回报率都在百分之百以上,可以说傅正宁分一个亿的利润绝对是往小了说。
谭琼也是个妙人,她是杨靖的提客,未来的好处绝不会少,但是她和傅正宁不同,她是依附在杨靖身边才能生存的人物,这些项目坐下来她好处一定不会少,但是绝对不会像傅正宁那样多。
三人在山庄中闲聊了一会后,分别乘车离去,傅正宁同杨靖一辆车,笑着对杨靖说道:“这个谭琼不错!有能力有手段,燕京城的提客现在都知道她的未来不可限量,大家都很看好她,但是她却没有自大,为人和蔼,对任何一个提客都是一视同仁,不少高层的干部都很欣赏她。”
“她本来就不错,要不然当年白宇也不可
本章未完，点击下一页继续阅读