第426章 极为突然的好消息(3/3)
自从觉得畅享科技需要一栋属于自家的总部大楼开始，王宇飞就对华清周边的写字楼做了大概的了解。
怎么说呢，这时候能持有这附近物业的都是有钱的大集团。
估么着谁也不太可能卖楼。
毕竟这是京城最著名的两大高校附近，靠着华关村，是整个华夏的互联网公司最集中的地界之一。
用寸土寸金来形容绝对不为过，地价还有无限升值空间，房租不菲还好租。
大楼只要放在那儿基本上就是在增值。
尤其是像创新大厦这样的五星级写字楼，更是基本不愁租不出去。
王宇飞在饭局上对蒂姆·库克说的那番话，未尝没有让这位苹果总裁帮忙带话给微软的意思。
王宇飞还真准备给微软谈谈他们的亚太总部大楼是不是打算卖掉。
毕竟大家是同行，交集多，谈判的时候有很多东西都可以拿出来做筹码。
但是现在畅享科技所在的创新大厦不一样。
人家荣康集团是华夏知名的房地产大鳄，华夏十大房产开放商之一。
旗下物业质量还算靠谱，销量全国领先。
据说荣康物业盖的房子一套接一套能把赤道绕上一圈。
如果放在月球上，能把月球给占满了。
总之荣康不缺钱。
但突然就想卖物业了？
“荣康经营出现问题了吗？资金链断了？”
王宇飞诧异的问了句。
并不是没可能，做房地产的资金链往往比较吃紧，大部分都是借债买地建房，遇到需要集中还款的时候，房子销量又不好，的确需要庞大的现金流。
“没听说啊，之前还看到分析荣康集团目前是华夏财务最健康的房地产商之一，负债率才57.82%，低于华夏房地产商99.68的平均负债率几十个百分点呢。而且荣康集团从去年开始就开始逐渐收缩，减少在二线以下城市拿地，主要靠开发之间存下的地皮，怎么可能会出现资金吃紧？而且人家有国资背景呢，不至于要卖楼吧？”
葛灵玥困惑的说道。
“哦，那他说了大概价格吗？”
“28亿，听口气好想还能谈！”
“嗯？28亿？”
“对，28亿！”
怎么说呢，这时候能持有这附近物业的都是有钱的大集团。
估么着谁也不太可能卖楼。
毕竟这是京城最著名的两大高校附近，靠着华关村，是整个华夏的互联网公司最集中的地界之一。
用寸土寸金来形容绝对不为过，地价还有无限升值空间，房租不菲还好租。
大楼只要放在那儿基本上就是在增值。
尤其是像创新大厦这样的五星级写字楼，更是基本不愁租不出去。
王宇飞在饭局上对蒂姆·库克说的那番话，未尝没有让这位苹果总裁帮忙带话给微软的意思。
王宇飞还真准备给微软谈谈他们的亚太总部大楼是不是打算卖掉。
毕竟大家是同行，交集多，谈判的时候有很多东西都可以拿出来做筹码。
但是现在畅享科技所在的创新大厦不一样。
人家荣康集团是华夏知名的房地产大鳄，华夏十大房产开放商之一。
旗下物业质量还算靠谱，销量全国领先。
据说荣康物业盖的房子一套接一套能把赤道绕上一圈。
如果放在月球上，能把月球给占满了。
总之荣康不缺钱。
但突然就想卖物业了？
“荣康经营出现问题了吗？资金链断了？”
王宇飞诧异的问了句。
并不是没可能，做房地产的资金链往往比较吃紧，大部分都是借债买地建房，遇到需要集中还款的时候，房子销量又不好，的确需要庞大的现金流。
“没听说啊，之前还看到分析荣康集团目前是华夏财务最健康的房地产商之一，负债率才57.82%，低于华夏房地产商99.68的平均负债率几十个百分点呢。而且荣康集团从去年开始就开始逐渐收缩，减少在二线以下城市拿地，主要靠开发之间存下的地皮，怎么可能会出现资金吃紧？而且人家有国资背景呢，不至于要卖楼吧？”
葛灵玥困惑的说道。
“哦，那他说了大概价格吗？”
“28亿，听口气好想还能谈！”
“嗯？28亿？”
“对，28亿！”