第280节(2/3)
么。
这似乎。齐悦沒好气道：“心虚。”
“额。怎么讲。”林宇心中一松。疑惑的问道。
“呼吸不平稳。心跳速度异常。瞳孔微微有扩张。这不是心虚是什么。你以为我傻。看不出來啊。说。你到底为什么心虚。”齐悦突然质问道。
“沒有心虚。只不过拍卖來的两块地。不太知道怎么处理。”林宇将话題转移到龙回头那块地和博物馆上面。
“怎么说。”果然齐悦的注意力。一下子转移。
毕竟那两个项目。都是动辄几亿元的。若经营不善。后果不堪设想。
“无论是龙回头那块地。还是市博物馆。都是很值得拍下的。可是问題在于。咱们拍下來之后。不一定有足够的资金去动工。若单纯的靠贷款。那利息很难吃得消。说银行是吸血鬼。一点不为过。”林宇虽然故意引开话題。但说的却是真的。
两个地方计划的工程。都非常巨大。需要相当不菲的资金。据林宇估计。最起码要在十五亿左右。比地皮的价格。还要高上一些。
如此大笔的资金投入。若是短期内不能盈利。那利息就成了巨大的挑战。
而十五亿。在二十年内还清的话。需要还四十多亿。
“那怎么办呀。难道这两块地。入手之后。变成了烫手的山芋。”齐悦担忧的说道。
♂♂
第609章 脱衣舞
“烫手的山芋这倒不至于,但是商业行为之中,不可能不夹杂着危险。具体一些细节,需要财务分析数据的。跟人均消费水平和综合国力等,都有一定的关联。”
成功把齐悦的注意力转移,林宇笑着款款而谈道。其实有他在,做任何项目的预算,都要轻松很多。因为了解未來的发展趋势,大概的物价、税收,人们的喜好转变。这也是他具备的最大的优势,看不到摸不到,但至关重要。
“那你到底想用这两个地方做什么啊”只知道一点点内幕的齐悦,好奇的问道。
回忆起林宇意气风发连拍两物时的帅气,齐悦心里感觉痒痒的,被迷得不行。
“不是我想用來做什么！这两块地方,其实我只是借光。例如龙回头就是齐叔叔和医仙门的,我只是起到一个顾问的作用。唯有博物馆,是我帮医仙门经营的,应该拥有话语权。”林宇解释道。
“那还不是一样！我家的以后就是我的,医仙门的以后就是你的！”齐悦笑呵呵的说道。
听到齐悦这样说,林宇心中的忧虑,一下子加深啦。
因为他知道那个吴念慈,绝对不可能这么容易就把齐家的一切让给齐悦,虽然她沒有和齐大柱正式结婚。
这样一想,林宇提醒道:“小心那个吴念慈,我觉得她是一个很可怕的女人。能每天待在家里看书,一看就是好几年,然后还不骄不躁,这样的人,必然很厉害的。她不可能,一点财产不争的。”
“额,我知道啦。不过要是分,也就是分齐欣一半么,就算分一半,也够咱们以后用的啊！”齐悦笑着说道。
对于她來说,齐大柱的财富,只是一个数字,无论给自己多少,都够用的。
“不会这么简单的,反正咱们小心就好。最近我会派人盯着她,如果她有异动,我不介意,帮你杀了她！”林宇很霸道的说了一句。
听清楚这话的齐悦,心中一惊,但激动的心情,很快就平息下來。起身走到林宇身后,用白皙如莲藕的手,轻轻帮他按摩。
温柔的说道:“不要激动了,这些事以后再说吧。”
“防人之心不可无,背地里要小心她。如果她想对你不利,我必然不会放过她。只不过,未來的一年,我会到上海上学,可能出现照顾不过來的情况。”林宇略带担忧的说道,吴念慈那个人,给他一种城府极深的感觉,不像表面上那样老实贤惠。
对此感性的齐悦,不愿意多讲,嬉笑着说道:“那些事,再说吧。咱们还是享受生活比较好,否则人生还有什么乐趣！”
“呵呵,你说的也对！”林宇坏坏的一笑。
“对了,高考之后的假期,你准备怎样度过呀”回到座位上,继续吃东西的齐悦,好奇的问道。
她觉得高考之后的几个月一定要天天和林宇在一起,因为九月份开始,他就要上大学啦。
到时候分隔两地,想要见面,非常不容易。
听到齐悦关切的提问,喝了一口红酒的林宇,沉思了一会,说道:“估计也就是报考,参与研究酒店的设计,还有陪着你。其他暂时还沒想,不过有一个重要的目标,那就是在上海之前,将实力突破到化境！”
“化境就是师父那种实力吗”齐悦疑惑的问道。
“对的,他就是化境的高手,只有到底化境,才是真正的高手,杀人于无形。”林宇神秘兮兮的说道。
其实早就听陈道林讲解过的齐悦,假装不知道,貌似崇拜的说道:“好厉害,好厉害呀！”
实则不希望被林宇落下太远的她,已经偷偷按照陈道林的指导,学习起武技,而且因为聪明,进步非常快,已经练出了内劲。
不知道齐悦是在扮猪吃老虎的林宇,得意道:“那是自然,我和你说,这
这似乎。齐悦沒好气道：“心虚。”
“额。怎么讲。”林宇心中一松。疑惑的问道。
“呼吸不平稳。心跳速度异常。瞳孔微微有扩张。这不是心虚是什么。你以为我傻。看不出來啊。说。你到底为什么心虚。”齐悦突然质问道。
“沒有心虚。只不过拍卖來的两块地。不太知道怎么处理。”林宇将话題转移到龙回头那块地和博物馆上面。
“怎么说。”果然齐悦的注意力。一下子转移。
毕竟那两个项目。都是动辄几亿元的。若经营不善。后果不堪设想。
“无论是龙回头那块地。还是市博物馆。都是很值得拍下的。可是问題在于。咱们拍下來之后。不一定有足够的资金去动工。若单纯的靠贷款。那利息很难吃得消。说银行是吸血鬼。一点不为过。”林宇虽然故意引开话題。但说的却是真的。
两个地方计划的工程。都非常巨大。需要相当不菲的资金。据林宇估计。最起码要在十五亿左右。比地皮的价格。还要高上一些。
如此大笔的资金投入。若是短期内不能盈利。那利息就成了巨大的挑战。
而十五亿。在二十年内还清的话。需要还四十多亿。
“那怎么办呀。难道这两块地。入手之后。变成了烫手的山芋。”齐悦担忧的说道。
♂♂
第609章 脱衣舞
“烫手的山芋这倒不至于,但是商业行为之中,不可能不夹杂着危险。具体一些细节,需要财务分析数据的。跟人均消费水平和综合国力等,都有一定的关联。”
成功把齐悦的注意力转移,林宇笑着款款而谈道。其实有他在,做任何项目的预算,都要轻松很多。因为了解未來的发展趋势,大概的物价、税收,人们的喜好转变。这也是他具备的最大的优势,看不到摸不到,但至关重要。
“那你到底想用这两个地方做什么啊”只知道一点点内幕的齐悦,好奇的问道。
回忆起林宇意气风发连拍两物时的帅气,齐悦心里感觉痒痒的,被迷得不行。
“不是我想用來做什么！这两块地方,其实我只是借光。例如龙回头就是齐叔叔和医仙门的,我只是起到一个顾问的作用。唯有博物馆,是我帮医仙门经营的,应该拥有话语权。”林宇解释道。
“那还不是一样！我家的以后就是我的,医仙门的以后就是你的！”齐悦笑呵呵的说道。
听到齐悦这样说,林宇心中的忧虑,一下子加深啦。
因为他知道那个吴念慈,绝对不可能这么容易就把齐家的一切让给齐悦,虽然她沒有和齐大柱正式结婚。
这样一想,林宇提醒道:“小心那个吴念慈,我觉得她是一个很可怕的女人。能每天待在家里看书,一看就是好几年,然后还不骄不躁,这样的人,必然很厉害的。她不可能,一点财产不争的。”
“额,我知道啦。不过要是分,也就是分齐欣一半么,就算分一半,也够咱们以后用的啊！”齐悦笑着说道。
对于她來说,齐大柱的财富,只是一个数字,无论给自己多少,都够用的。
“不会这么简单的,反正咱们小心就好。最近我会派人盯着她,如果她有异动,我不介意,帮你杀了她！”林宇很霸道的说了一句。
听清楚这话的齐悦,心中一惊,但激动的心情,很快就平息下來。起身走到林宇身后,用白皙如莲藕的手,轻轻帮他按摩。
温柔的说道:“不要激动了,这些事以后再说吧。”
“防人之心不可无,背地里要小心她。如果她想对你不利,我必然不会放过她。只不过,未來的一年,我会到上海上学,可能出现照顾不过來的情况。”林宇略带担忧的说道,吴念慈那个人,给他一种城府极深的感觉,不像表面上那样老实贤惠。
对此感性的齐悦,不愿意多讲,嬉笑着说道:“那些事,再说吧。咱们还是享受生活比较好,否则人生还有什么乐趣！”
“呵呵,你说的也对！”林宇坏坏的一笑。
“对了,高考之后的假期,你准备怎样度过呀”回到座位上,继续吃东西的齐悦,好奇的问道。
她觉得高考之后的几个月一定要天天和林宇在一起,因为九月份开始,他就要上大学啦。
到时候分隔两地,想要见面,非常不容易。
听到齐悦关切的提问,喝了一口红酒的林宇,沉思了一会,说道:“估计也就是报考,参与研究酒店的设计,还有陪着你。其他暂时还沒想,不过有一个重要的目标,那就是在上海之前,将实力突破到化境！”
“化境就是师父那种实力吗”齐悦疑惑的问道。
“对的,他就是化境的高手,只有到底化境,才是真正的高手,杀人于无形。”林宇神秘兮兮的说道。
其实早就听陈道林讲解过的齐悦,假装不知道,貌似崇拜的说道:“好厉害,好厉害呀！”
实则不希望被林宇落下太远的她,已经偷偷按照陈道林的指导,学习起武技,而且因为聪明,进步非常快,已经练出了内劲。
不知道齐悦是在扮猪吃老虎的林宇,得意道:“那是自然,我和你说,这
本章未完，点击下一页继续阅读