第707章 穷兵黩武(2/3)
起步，130亿的资金缺口！
远方下半年盈利，就算加上东宇回购的房产，也不会超过50亿……”
他还没说完，李东便皱眉道：“还有西市区那块地！”
袁成道吐了口气道：“好，就算有那块地，可那块地现在的价值也不会超过30亿……”
“等新桥机场方案通过，这块地价值不会低于50亿！”李东纠正道。
袁成道有些头疼道：“好，就算新桥机场方案可以通过！可到底是什么时候，需要多长时间您知道吗？新桥机场的方案已经申请了一两年了，一直都不能确定，您能给我一个准确的时间吗？
一旦今年这个方案没能通过，拖到明后年怎么办？”
“就在今年！”李东见他还要说话，按了按手道：“我说今年就是今年，有了这块地，我们就有钱了。”
袁成道喘气道：“可那也不是完全是我们的，就算价值50亿，我们能分到的也就30亿不到，资金缺口还是高达50亿！”
李东轻轻敲了敲桌子，想了想道：“一切困难都是可以克服的，50亿的资金缺口虽然有点多，可也不是不可能完成。不逼一下自己，怎么知道自己就完成不了？
去年远方底子那么薄弱，不也做到了很多你们觉得不可能做到的事吗？
行了，这事就这么定了，你现在需要做的是执行！”
袁成道脸色变换一阵，最终有些颓然地点了点头。
却不想李东又道：“另外就是北湾物流园，湾湖集团应该撑不住了，很快便会撤资。杜老板找我谈过一次，希望我能接手……”
袁成道不敢置信地看着他！
疯子！
北湾物流园！
川航袁成道了解的不多，可对北湾他却是一清二楚，毕竟那里靠近远方的配送中心。
北湾需要投资多少钱，他也是门清。
李东还嫌远方死的不够快吗？
湾湖这边，起码要50亿的资金接手，要是远方真接手了，下半年的投资计划就达到了180亿。
而且现在还只是4月份，鬼知道李东未来几个月会不会有别的计划，真要算下来，弄不好全年投资得超过250亿。
这是一家净资产不足200亿的企业会去做的事吗？
袁成道在很多家企业工作过，可从没见过一个如此疯狂的创始人。
国内真正敢这么干的，大概也就少数一些地产公司了，可人家花的都不是自己的钱，真要赔了大不了跑路了事。
李东呢！
他现在已经是国内数得上号的富豪，还这么疯狂，他就不怕到最后血本无亏，连老本都输了吗？
李东见他震惊，微微按了按手道：“先听我说完再说！”
“杜老板也只是提议，并不是说一定要让我接手。而我本人现在也在判断利弊，因为一些详细的数据我没有，所以我大体上说几点。
首先第一点就是，湾湖一旦撤资，北湾很可能成为江北最大的烂尾工程。
这对杜老板和秦老板而言，都是抹不去的污点。
这时候如果我们愿意迅速接手，马上就能取得江北的信任和好感，这点是毋庸置疑的。
另外就是我们现在接手，条件会宽松许多，政府也会大力支持，不管是税收还是土地或者贷款，都会给我们最大的优待。
第三，北湾占地极广，一旦拿下北湾物流园，就算我们空置也不用担心没有后路，就当囤地我们也不亏。
东宇地产现在囤地面积太少，拿下北湾不但会给远方物流带来巨大的发展空间，也会让东宇地产更充实。
第四，北湾毕竟号称华东第一物流园。
如果真控制了北湾物流园，我们在华东区域的物流体系就完全建立成功了，给以后也会省去很多麻烦。
物流成本也会进一步得到控制，不管是商城和超市都能增加我们的竞争力。
第五……”
李东说了一系列优点，这时候袁成道听出一点东西来了。
李东想接手！
他有这个欲望拿下这个项目，而不是他口中所言的还未考虑好。
袁成道咽了咽口水，有些震撼道：“李总，您的意思是拿下？”
“你们先考察一下再说吧。”
“考察……”袁成道有些哭笑不得，这还用得着考察吗？
远方还不是你说了算！
凡是你想做的，有人能阻拦你吗？
你现在把好处都说了，还有谁会去反驳？
实际上袁成道也承认李东说的有道理，接手北湾物流园好处不少。
可关键是钱啊！
沉吟片刻，袁成道略带干涩道：“李总，北湾物流园计划和川航计划，我的意思是最好二选其一。而在我看来，我宁愿接手北湾物流园，哪怕多花一点钱也不是不行，可既然接手了北湾物流园，我觉得川航那边就可以放一放……”
“不！一起进行！”
“李总！”
袁成道头疼欲裂道：“真没钱了！就算贷款，也不可能贷到那么多，你这不是逼死我，我大不了累一点，你这是把你自己往死里逼！北湾就算投资50亿，
远方下半年盈利，就算加上东宇回购的房产，也不会超过50亿……”
他还没说完，李东便皱眉道：“还有西市区那块地！”
袁成道吐了口气道：“好，就算有那块地，可那块地现在的价值也不会超过30亿……”
“等新桥机场方案通过，这块地价值不会低于50亿！”李东纠正道。
袁成道有些头疼道：“好，就算新桥机场方案可以通过！可到底是什么时候，需要多长时间您知道吗？新桥机场的方案已经申请了一两年了，一直都不能确定，您能给我一个准确的时间吗？
一旦今年这个方案没能通过，拖到明后年怎么办？”
“就在今年！”李东见他还要说话，按了按手道：“我说今年就是今年，有了这块地，我们就有钱了。”
袁成道喘气道：“可那也不是完全是我们的，就算价值50亿，我们能分到的也就30亿不到，资金缺口还是高达50亿！”
李东轻轻敲了敲桌子，想了想道：“一切困难都是可以克服的，50亿的资金缺口虽然有点多，可也不是不可能完成。不逼一下自己，怎么知道自己就完成不了？
去年远方底子那么薄弱，不也做到了很多你们觉得不可能做到的事吗？
行了，这事就这么定了，你现在需要做的是执行！”
袁成道脸色变换一阵，最终有些颓然地点了点头。
却不想李东又道：“另外就是北湾物流园，湾湖集团应该撑不住了，很快便会撤资。杜老板找我谈过一次，希望我能接手……”
袁成道不敢置信地看着他！
疯子！
北湾物流园！
川航袁成道了解的不多，可对北湾他却是一清二楚，毕竟那里靠近远方的配送中心。
北湾需要投资多少钱，他也是门清。
李东还嫌远方死的不够快吗？
湾湖这边，起码要50亿的资金接手，要是远方真接手了，下半年的投资计划就达到了180亿。
而且现在还只是4月份，鬼知道李东未来几个月会不会有别的计划，真要算下来，弄不好全年投资得超过250亿。
这是一家净资产不足200亿的企业会去做的事吗？
袁成道在很多家企业工作过，可从没见过一个如此疯狂的创始人。
国内真正敢这么干的，大概也就少数一些地产公司了，可人家花的都不是自己的钱，真要赔了大不了跑路了事。
李东呢！
他现在已经是国内数得上号的富豪，还这么疯狂，他就不怕到最后血本无亏，连老本都输了吗？
李东见他震惊，微微按了按手道：“先听我说完再说！”
“杜老板也只是提议，并不是说一定要让我接手。而我本人现在也在判断利弊，因为一些详细的数据我没有，所以我大体上说几点。
首先第一点就是，湾湖一旦撤资，北湾很可能成为江北最大的烂尾工程。
这对杜老板和秦老板而言，都是抹不去的污点。
这时候如果我们愿意迅速接手，马上就能取得江北的信任和好感，这点是毋庸置疑的。
另外就是我们现在接手，条件会宽松许多，政府也会大力支持，不管是税收还是土地或者贷款，都会给我们最大的优待。
第三，北湾占地极广，一旦拿下北湾物流园，就算我们空置也不用担心没有后路，就当囤地我们也不亏。
东宇地产现在囤地面积太少，拿下北湾不但会给远方物流带来巨大的发展空间，也会让东宇地产更充实。
第四，北湾毕竟号称华东第一物流园。
如果真控制了北湾物流园，我们在华东区域的物流体系就完全建立成功了，给以后也会省去很多麻烦。
物流成本也会进一步得到控制，不管是商城和超市都能增加我们的竞争力。
第五……”
李东说了一系列优点，这时候袁成道听出一点东西来了。
李东想接手！
他有这个欲望拿下这个项目，而不是他口中所言的还未考虑好。
袁成道咽了咽口水，有些震撼道：“李总，您的意思是拿下？”
“你们先考察一下再说吧。”
“考察……”袁成道有些哭笑不得，这还用得着考察吗？
远方还不是你说了算！
凡是你想做的，有人能阻拦你吗？
你现在把好处都说了，还有谁会去反驳？
实际上袁成道也承认李东说的有道理，接手北湾物流园好处不少。
可关键是钱啊！
沉吟片刻，袁成道略带干涩道：“李总，北湾物流园计划和川航计划，我的意思是最好二选其一。而在我看来，我宁愿接手北湾物流园，哪怕多花一点钱也不是不行，可既然接手了北湾物流园，我觉得川航那边就可以放一放……”
“不！一起进行！”
“李总！”
袁成道头疼欲裂道：“真没钱了！就算贷款，也不可能贷到那么多，你这不是逼死我，我大不了累一点，你这是把你自己往死里逼！北湾就算投资50亿，
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