第218章 三个条件(1/2)
叶悠然真没想到鲁能手上还有这么多的资源。
不过想想也是。
他可是房产大鳄。
在清远市，以及清远市辖区内的一些直辖县不知有多少的房产。
甚至在全国范围内都投资建设了不少。
要说着方面的资源，找鲁能就对了。
只要店面足够大，地段足够好。
租金方面不是问题。
大不了叶悠然就去银行抵押贷款。
“租金方面我就不说了。”
然而，让叶悠然意外的是。
鲁能摇了摇头，仿佛奸商一般地说道：
“这八家店面我都可以给你使用，我不收你的租金，但是，每家店我都要百分之三十的股份。当然了，一年内，这八家店面的总营业额如果不能超过一千万的纯利润，我有权收回我的店面。”
鲁能是没有文化，但是他是一个真正的商人。
在商海中浮沉了那么多年。
他有着无以伦比的商业嗅觉和经商头脑。
他知道东方青木是属于照顾式才把整个清远市的交给叶悠然这样的毛头小子来做。
东方青木能下这样的血本。
他鲁能也可以。
最重要的是，药品生意，特别是中药品生意，那绝对是暴利的行业。
中成药的保健品利润惊人。
而一些名贵的中药材，把更是有价无市的宝贝。
他鲁能做房地产和钢铁生意居然都干不过东方青木。
由此可见，中药材生意是比房地产更加暴利的行业。
鲁能一直都有考虑进军中药材生意。
可惜的是，隔行如隔山。
而且东方集团本身就是一座大山在清远市耸立着。
以东方集团的金字招牌。
鲁能就算投资进去做药品生意，也肯定干不过东方青木。
所以他才迟迟没有动手。
正好现在乘着叶悠然的东风。
他可以稳打稳赚地做药品生意了。
之所以说是稳打稳赚。
一，他不用投资进去。
就算最后失败，他也只是损失一点店面的租金而已。
这点损失鲁能还能承受。
二，他不需要参与管理，只坐等分红就行了。
三，如果赚了，那就绝对是大赚。
所以，鲁能之所以能成为清远市的十大杰出企业家并不是没有原因的。
而鲁能的话顿时让叶悠然沉默了。
百分之三十的股份可不少了。
以一家店一年八百万的纯利润来算。
百分之三十就是两百四十万。
叶悠然现在准备要开张的这家两千多平米的药店三年的租金也才一百五十万。
可以说，一旦叶悠然的药店生意火爆，鲁能就可以兵不血刃就赚了好几倍的租金钱。
“怎么样？你好好考虑一下。”
看到叶悠然沉默，鲁能也不催促。
他手上有资源，他不担心叶悠然不要。
“我有三个条件。”
叶悠然思考了很久，这才说道：
“首先，这八家店面我可以给你股份，但是以后我如果看上你其他的店面，你必须要优先租给我，而且不能再以入股的方式给我。”
叶悠然是要开最少十五家药店的。
所以以后肯定还会继续找鲁能要店面。
叶悠然可不想以后他所有的店面都有鲁能的股份在。
“这个没问题，以后入不入股，我们以后再说，只要你有钱，我肯定优先租给你。”
鲁能想也没想地答应道。
“第二个条件，我另外再给你百分之十的股份，但是你需要用五千万来购买。另外再借我五千万。”
叶悠然这话一出，鲁能犹豫了。
五千万可不算少了。
而且五千万还只是购买百分之十的股份，另外还要再借叶悠然五千万。
这就相当于一亿了。
就算是以鲁能这样的富豪来说。
贸然拿出一个亿，并不是拿不出来。
但他肯定需要考虑的。
现在他才知道。
叶悠然不只是医术了得。
还是一个很精明的商人啊！
其实这也不是叶悠然狮子大开口。
首先是他对自己的药店充满了信心。
第二个就是，他现在需要钱。
鲁能贸然给他八家上千平米的店面。
这些店面的装修和进货还是需要钱的。
东方青木和秦海能给叶悠然一家店面垫货。
未必肯给他八家同样规模的药店垫货啊！
特别是中药材。
叶悠然现在一家店面，东方青木就给他垫货一千万。
如果八家同样规模的药店同时开业。
那就需要八千万，加上之前的一千万，那就是九千万。
这可是将近上亿的进货量了
东方集团可也不是东方青木一个人的。
太大的数额，就算东方青木这个董事长同意了。
其他的公司股东或者高层也肯定不会同意。
不过想想也是。
他可是房产大鳄。
在清远市，以及清远市辖区内的一些直辖县不知有多少的房产。
甚至在全国范围内都投资建设了不少。
要说着方面的资源，找鲁能就对了。
只要店面足够大，地段足够好。
租金方面不是问题。
大不了叶悠然就去银行抵押贷款。
“租金方面我就不说了。”
然而，让叶悠然意外的是。
鲁能摇了摇头，仿佛奸商一般地说道：
“这八家店面我都可以给你使用，我不收你的租金，但是，每家店我都要百分之三十的股份。当然了，一年内，这八家店面的总营业额如果不能超过一千万的纯利润，我有权收回我的店面。”
鲁能是没有文化，但是他是一个真正的商人。
在商海中浮沉了那么多年。
他有着无以伦比的商业嗅觉和经商头脑。
他知道东方青木是属于照顾式才把整个清远市的交给叶悠然这样的毛头小子来做。
东方青木能下这样的血本。
他鲁能也可以。
最重要的是，药品生意，特别是中药品生意，那绝对是暴利的行业。
中成药的保健品利润惊人。
而一些名贵的中药材，把更是有价无市的宝贝。
他鲁能做房地产和钢铁生意居然都干不过东方青木。
由此可见，中药材生意是比房地产更加暴利的行业。
鲁能一直都有考虑进军中药材生意。
可惜的是，隔行如隔山。
而且东方集团本身就是一座大山在清远市耸立着。
以东方集团的金字招牌。
鲁能就算投资进去做药品生意，也肯定干不过东方青木。
所以他才迟迟没有动手。
正好现在乘着叶悠然的东风。
他可以稳打稳赚地做药品生意了。
之所以说是稳打稳赚。
一，他不用投资进去。
就算最后失败，他也只是损失一点店面的租金而已。
这点损失鲁能还能承受。
二，他不需要参与管理，只坐等分红就行了。
三，如果赚了，那就绝对是大赚。
所以，鲁能之所以能成为清远市的十大杰出企业家并不是没有原因的。
而鲁能的话顿时让叶悠然沉默了。
百分之三十的股份可不少了。
以一家店一年八百万的纯利润来算。
百分之三十就是两百四十万。
叶悠然现在准备要开张的这家两千多平米的药店三年的租金也才一百五十万。
可以说，一旦叶悠然的药店生意火爆，鲁能就可以兵不血刃就赚了好几倍的租金钱。
“怎么样？你好好考虑一下。”
看到叶悠然沉默，鲁能也不催促。
他手上有资源，他不担心叶悠然不要。
“我有三个条件。”
叶悠然思考了很久，这才说道：
“首先，这八家店面我可以给你股份，但是以后我如果看上你其他的店面，你必须要优先租给我，而且不能再以入股的方式给我。”
叶悠然是要开最少十五家药店的。
所以以后肯定还会继续找鲁能要店面。
叶悠然可不想以后他所有的店面都有鲁能的股份在。
“这个没问题，以后入不入股，我们以后再说，只要你有钱，我肯定优先租给你。”
鲁能想也没想地答应道。
“第二个条件，我另外再给你百分之十的股份，但是你需要用五千万来购买。另外再借我五千万。”
叶悠然这话一出，鲁能犹豫了。
五千万可不算少了。
而且五千万还只是购买百分之十的股份，另外还要再借叶悠然五千万。
这就相当于一亿了。
就算是以鲁能这样的富豪来说。
贸然拿出一个亿，并不是拿不出来。
但他肯定需要考虑的。
现在他才知道。
叶悠然不只是医术了得。
还是一个很精明的商人啊！
其实这也不是叶悠然狮子大开口。
首先是他对自己的药店充满了信心。
第二个就是，他现在需要钱。
鲁能贸然给他八家上千平米的店面。
这些店面的装修和进货还是需要钱的。
东方青木和秦海能给叶悠然一家店面垫货。
未必肯给他八家同样规模的药店垫货啊！
特别是中药材。
叶悠然现在一家店面，东方青木就给他垫货一千万。
如果八家同样规模的药店同时开业。
那就需要八千万，加上之前的一千万，那就是九千万。
这可是将近上亿的进货量了
东方集团可也不是东方青木一个人的。
太大的数额，就算东方青木这个董事长同意了。
其他的公司股东或者高层也肯定不会同意。
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