第69节(2/4)
后天去中海的话，那我也跟你们一起回去吧，人多也热闹些，呵呵。”
“邱大哥不等赵斌的回信了？”韩易闻言一愣。
“没有等的必要，赵斌这事我看一时半会还是难解决，我昨天思量了一下，现在都快过年了，大小的事情多得很，他们要决定的话，年底也是只能拿出个初步意向来，真正拍板也起码要过了年后才行，反正不管他们了，就算是不成，我们到时候和林家一起联合，六七百亩地凑起来也很可观了，呵呵，赵斌不敢搞，那是他们的损失，到时候可就没我们什么事，反而落得个轻松。”
韩易听了邱兴文的话一琢磨，也是这个理，古话说得好：天要下雨，娘要嫁人，这事都不是一方说了算，到底如何，那是要两个巴掌才能拍得响，就算是退一步来说，自己搞也是不错，自由度还高些，就算这钱不用这里，那其他能投资生财的地方还多着呢！
韩易听了邱兴文的话一琢磨，也是这个理，天要下雨，娘要嫁人，这事都不是一方说了算，到底如何，两个巴掌才能拍得响，就算是退一步来说，自己搞也是不错，自由度还高些，就算这钱不用这里，那其他能投资生财的地方还多着呢！
第一百三十一章 政策解读
“吕主任，你对这份计划有什么具体的看法？”赵斌的书记办公室里，看到吕长善放下了手里的一叠稿纸后，赵斌不动声色地问道。
吕长善摘下眼镜，揉了揉眼睛，眯眼沉吟了一会才开口缓缓说道：“制定这份计划的人对工业经济的发展如何我不敢肯定，但是很明显的一点，就是他应该是比较看好未来的房地产市场，而且其中也不乏冒险精神。”
“嗯！”赵斌点了点头，“吕主任说得不错，我也是察觉到了这样的苗头，才迟迟决定不下，真要是如他们所想象的那样，房地产市场在未来几年走上了红火的道路，那我们现在给他们放手，岂不是就成了放任国有土地资产流失的罪人了。”
吕长善闻言笑了一下，摆了摆手说道：“赵书记，你这话说得也有些言过其实了！呵呵，其实你心里也清楚，从去年金融危机之后，国家的政策已经有了根本性的倾斜，这一点从国务院刚颁布的23号文件就可以看得出来，23号文名为《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》就讲得有些明确了，要点是提出“取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。同时一系列的住房金融服务举措也跟随出台，我想，这是一个房产积极的信号，依我看来，那些人也是看到了这点政策才做出了如此大胆的举动。”
“吕主任这样一分析，我倒是有点思路了。果然是老将出马一个顶俩，比我这独自一人苦思冥想要好上许多。”赵斌不露痕迹地赞了吕长善一下，接着说道：“其实这几天我也翻过相关的一些文件，其中就有我们省城的一些举措。省城在今年成立的市土地收购储备管理委员会，由副市长任主任，市政府副秘书长、市土管局局长任副主任，市计委、市经委、市城乡建委、市财税局、市规划局、市房管局、市土管局、市工行、市建行、市交行、市合作银行的负责人为管委会委员，这个管理委员会的主要职权，也是明确土地净地出让，也就是说通过招投标方式进行土地出让，而不象以前那样进行严格的价格审批制度。”
“不仅仅是省城。”赵斌说到这点的时候，吕长善来了精神，“赵书记是否清楚，自从1997年，中海市房地局、财政局联合颁布《中海市国有土地使用权、收购、储备、出让试行办法》之后，到今年为止，中海市单只是从土地批租项目里筹集到的基础设施建设资金就差不多达到了一千个亿。一千个亿啊！呵呵，可以做多少事了！”
吕长善当年大搞城市建设，可是吃了建设资金不足的很多亏，对这一点尤其是记忆犹新，耿耿于怀。
当初他也曾试过从政策面上来寻求私营的加入，但是却根本无据可循，直到他退了下去，却出了中海的这个试行政策，让他一直扼腕长叹，惋惜乐云没有这样灵活的政策面可以利用。
“可那是中海和省城啊！”赵斌有些颓然地叹气道：“和他们相比，我们乐云算得上什么，要知道中海可是属于中央直辖城市，政府层可是直接和上面联通的，他们的政策面比我们不知道要广多少了！”
“是啊！”吕长善点头，“所以这样我们才可以肯定，中海实行的基本就是中央政策的大走向。”
“你是说……”赵斌的眼睛一亮。
“呵呵，我可什么也没说啊！”吕长善马上打断了赵斌的话，笑笑道，“这只不过是我的一点想法和解读罢了，其实对于政策的解读，每个人的角度和理解点不同，属于仁者见仁，智者见智吧！呵呵，赵书记可以作为参考，呵呵……参考！”
“老狐狸！”赵斌在心里暗自道了一声，脸上却还是摆出了一副洗耳恭听虚心请教的姿态来，问道：“吕主任，这乐云的情况你比我熟悉多了，暖州的经济一直就是私营当头，当年乐云市也曾发生过八大王这般的轩然大波，但是到了后来，证明这些都是私营经济发展的积极信号，而且都给平反了，所以现在这个事我也拿不定主意，你
“邱大哥不等赵斌的回信了？”韩易闻言一愣。
“没有等的必要，赵斌这事我看一时半会还是难解决，我昨天思量了一下，现在都快过年了，大小的事情多得很，他们要决定的话，年底也是只能拿出个初步意向来，真正拍板也起码要过了年后才行，反正不管他们了，就算是不成，我们到时候和林家一起联合，六七百亩地凑起来也很可观了，呵呵，赵斌不敢搞，那是他们的损失，到时候可就没我们什么事，反而落得个轻松。”
韩易听了邱兴文的话一琢磨，也是这个理，古话说得好：天要下雨，娘要嫁人，这事都不是一方说了算，到底如何，那是要两个巴掌才能拍得响，就算是退一步来说，自己搞也是不错，自由度还高些，就算这钱不用这里，那其他能投资生财的地方还多着呢！
韩易听了邱兴文的话一琢磨，也是这个理，天要下雨，娘要嫁人，这事都不是一方说了算，到底如何，两个巴掌才能拍得响，就算是退一步来说，自己搞也是不错，自由度还高些，就算这钱不用这里，那其他能投资生财的地方还多着呢！
第一百三十一章 政策解读
“吕主任，你对这份计划有什么具体的看法？”赵斌的书记办公室里，看到吕长善放下了手里的一叠稿纸后，赵斌不动声色地问道。
吕长善摘下眼镜，揉了揉眼睛，眯眼沉吟了一会才开口缓缓说道：“制定这份计划的人对工业经济的发展如何我不敢肯定，但是很明显的一点，就是他应该是比较看好未来的房地产市场，而且其中也不乏冒险精神。”
“嗯！”赵斌点了点头，“吕主任说得不错，我也是察觉到了这样的苗头，才迟迟决定不下，真要是如他们所想象的那样，房地产市场在未来几年走上了红火的道路，那我们现在给他们放手，岂不是就成了放任国有土地资产流失的罪人了。”
吕长善闻言笑了一下，摆了摆手说道：“赵书记，你这话说得也有些言过其实了！呵呵，其实你心里也清楚，从去年金融危机之后，国家的政策已经有了根本性的倾斜，这一点从国务院刚颁布的23号文件就可以看得出来，23号文名为《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》就讲得有些明确了，要点是提出“取消福利分房，实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。同时一系列的住房金融服务举措也跟随出台，我想，这是一个房产积极的信号，依我看来，那些人也是看到了这点政策才做出了如此大胆的举动。”
“吕主任这样一分析，我倒是有点思路了。果然是老将出马一个顶俩，比我这独自一人苦思冥想要好上许多。”赵斌不露痕迹地赞了吕长善一下，接着说道：“其实这几天我也翻过相关的一些文件，其中就有我们省城的一些举措。省城在今年成立的市土地收购储备管理委员会，由副市长任主任，市政府副秘书长、市土管局局长任副主任，市计委、市经委、市城乡建委、市财税局、市规划局、市房管局、市土管局、市工行、市建行、市交行、市合作银行的负责人为管委会委员，这个管理委员会的主要职权，也是明确土地净地出让，也就是说通过招投标方式进行土地出让，而不象以前那样进行严格的价格审批制度。”
“不仅仅是省城。”赵斌说到这点的时候，吕长善来了精神，“赵书记是否清楚，自从1997年，中海市房地局、财政局联合颁布《中海市国有土地使用权、收购、储备、出让试行办法》之后，到今年为止，中海市单只是从土地批租项目里筹集到的基础设施建设资金就差不多达到了一千个亿。一千个亿啊！呵呵，可以做多少事了！”
吕长善当年大搞城市建设，可是吃了建设资金不足的很多亏，对这一点尤其是记忆犹新，耿耿于怀。
当初他也曾试过从政策面上来寻求私营的加入，但是却根本无据可循，直到他退了下去，却出了中海的这个试行政策，让他一直扼腕长叹，惋惜乐云没有这样灵活的政策面可以利用。
“可那是中海和省城啊！”赵斌有些颓然地叹气道：“和他们相比，我们乐云算得上什么，要知道中海可是属于中央直辖城市，政府层可是直接和上面联通的，他们的政策面比我们不知道要广多少了！”
“是啊！”吕长善点头，“所以这样我们才可以肯定，中海实行的基本就是中央政策的大走向。”
“你是说……”赵斌的眼睛一亮。
“呵呵，我可什么也没说啊！”吕长善马上打断了赵斌的话，笑笑道，“这只不过是我的一点想法和解读罢了，其实对于政策的解读，每个人的角度和理解点不同，属于仁者见仁，智者见智吧！呵呵，赵书记可以作为参考，呵呵……参考！”
“老狐狸！”赵斌在心里暗自道了一声，脸上却还是摆出了一副洗耳恭听虚心请教的姿态来，问道：“吕主任，这乐云的情况你比我熟悉多了，暖州的经济一直就是私营当头，当年乐云市也曾发生过八大王这般的轩然大波，但是到了后来，证明这些都是私营经济发展的积极信号，而且都给平反了，所以现在这个事我也拿不定主意，你
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