第335章 【计谋被揭穿，然而人人心甘情愿】(2/3)
主人的动作。
可惜却被顾天涯伸手按坐回去，微笑道：“大长老不用多礼，咱们坐着交谈便可。我方才听您教导徒儿，一时感觉有些技痒，故而不请自来，还望大长老莫要嫌弃。”
老驼驼也微笑，点点头道：“顾领主愿意给小丫头解惑，这是她今次前来中原最大的收获。”
顾天涯再次微微一笑，谦逊道：“算不得解惑，仅是解说而已。”
说着看向慕容嫣然，声音仍是那般温润，但却不做弯弯绕，而是干脆利落的道：“慕容王女，咱们首先确定一个问题，你认为吐谷浑买了幽州新城的土地之后，将会用这些土地做些什么事情？”
“这还用问？”
慕容嫣然想也不想，几乎脱口而出的道：“根据你制订的规则，我们买地之后只能建造房屋。”
顾天涯点点头，然后又问道：“建造房屋之后呢？”
慕容嫣然仍是脱口而出，下意识道：“自然是向外售卖，赚取投资的利润。”
说完才微微一怔，想了想又补充道：“也许不会全部售卖，我们要保留一部分地势上佳的店铺，无论是用来自己经营，又或者出租给商贾们使用，总之都能产生利润，远比一次性卖断赚的多。”
顾天涯笑了起来，点头称赞道：“不愧是吐谷浑人，不愧是世代经商。王女的这个想法，确实是利润的最大化之道。”
他说着停了一停，紧跟着又道：“那么现在咱们好像达成默契了呀，我的土地租赁策略和你的店铺出租性质相同，明明大家都是为了利益最大化，为什么王女你非要纠结我卖地的方式呢？”
“这不一样！”慕容嫣然还是想也不想脱口而出，争辩道：“土地能和房屋一样吗？”
顾天涯温笑看着她，悠悠然反问道：“凭什么就不能一样？”
慕容嫣然这才呆住。
是啊！
凭什么不能一样？
吐谷浑人买地之后，建造了店铺想要出租，那么凭什么顾天涯不能用出租的方式，每隔几十年就向大家收取一次租金？
但是她很快就意识的自己被顾天涯误导，连忙振奋精神开始反驳，斗志昂扬的道：“可是刚才大长老告诉我，三十年后你很可能不愿意再让我们续费。”
顾天涯摇了摇头，郑重道：“错了，确切的说法应该是三十年后你们自己愿不愿意续费。”
他说着停了一停，语带诚恳的道：“若是你们愿意续费，那么对我来说乃是好事，土地有收益可赚，我盼还盼不来呢。关键是你们自己，到时候肯定不愿意再续费了。”
慕容嫣然又陷入迷惑。
因为顾天涯的说辞和大长老几乎一样。
幸好顾天涯不像老驼驼那般心存教导，所以不需要采用引导行的对话方式，顾天涯直接了当的道：“三十年后，地权到期，到时如果你们想要继续，那么你们就得拿钱续费，可是房屋已经卖过一次了，你们难道还能再把房屋卖一次吗？”
慕容嫣然脑中轰然，终于将所有一切想个通透。
是啊！
房屋不能卖二次。
但是地权到期他们得续费。
这岂不就是说，他们再次续费属于白续。
难怪大长老会说，到时候他们自己不愿意续费，难怪顾天涯会说，他盼着大家能续费。
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究其原因只有一个，无非还是追逐利益的本质。
现在之所以大家愿意投钱买地，是因为买到土地之后可以建房出售，幽州新城的规划那么庞大，建成之后必然是天下第一巨城，这样一座巨城中的房屋，绝对不缺乏愿意购买的人，所以，对于他们这些投钱的人来说必然大赚。
但是赚只能赚一次，世上从没听说房屋可以卖两次的说法。
当他们把房屋卖给百姓的那一刻起，其实他们已经赚到了应该赚取的部分。若是还幻想着三十年后再赚一次，那纯粹是不符合世事规则的痴心妄想。
自古以来房屋不可能卖第二次。
即便能卖第二次也是人家房屋的主人去卖……
而他们这些投资建房的人，能卖房赚钱的机会只有第一次而已。
第一次已经足够了。
投资绝对会爆炸性的回本。
难怪大长老会说，国与国之间不需要在意长远。能够赚足三十年利润，他们这些投资者已经可以满足。
其实这哪里是赚足三十年，他们在卖掉房屋的时候已经算是结束了。
根本不需要在意什么三五十年。
……
耳听顾天涯温润的声音再次响起，悠悠的道：“对于你们这些投资者来说，我有个专门的称呼叫做房屋建造商。确实如你刚才所悟，你们只需要在意第一次卖房。所谓的地权年限，那完全不需要担忧。”
慕容嫣然下意识点头，赞同道：“是的，我们不需要担忧。因为在卖掉房子的那一刻起，我们已经赚足了投资的利润。”
顾天涯呵呵而笑，继续又道：“现在可以不用再警惕我的陷阱了吧。”
慕容嫣然深深吸了一口气，忽然道：“但是小女子还有一个问题，
可惜却被顾天涯伸手按坐回去，微笑道：“大长老不用多礼，咱们坐着交谈便可。我方才听您教导徒儿，一时感觉有些技痒，故而不请自来，还望大长老莫要嫌弃。”
老驼驼也微笑，点点头道：“顾领主愿意给小丫头解惑，这是她今次前来中原最大的收获。”
顾天涯再次微微一笑，谦逊道：“算不得解惑，仅是解说而已。”
说着看向慕容嫣然，声音仍是那般温润，但却不做弯弯绕，而是干脆利落的道：“慕容王女，咱们首先确定一个问题，你认为吐谷浑买了幽州新城的土地之后，将会用这些土地做些什么事情？”
“这还用问？”
慕容嫣然想也不想，几乎脱口而出的道：“根据你制订的规则，我们买地之后只能建造房屋。”
顾天涯点点头，然后又问道：“建造房屋之后呢？”
慕容嫣然仍是脱口而出，下意识道：“自然是向外售卖，赚取投资的利润。”
说完才微微一怔，想了想又补充道：“也许不会全部售卖，我们要保留一部分地势上佳的店铺，无论是用来自己经营，又或者出租给商贾们使用，总之都能产生利润，远比一次性卖断赚的多。”
顾天涯笑了起来，点头称赞道：“不愧是吐谷浑人，不愧是世代经商。王女的这个想法，确实是利润的最大化之道。”
他说着停了一停，紧跟着又道：“那么现在咱们好像达成默契了呀，我的土地租赁策略和你的店铺出租性质相同，明明大家都是为了利益最大化，为什么王女你非要纠结我卖地的方式呢？”
“这不一样！”慕容嫣然还是想也不想脱口而出，争辩道：“土地能和房屋一样吗？”
顾天涯温笑看着她，悠悠然反问道：“凭什么就不能一样？”
慕容嫣然这才呆住。
是啊！
凭什么不能一样？
吐谷浑人买地之后，建造了店铺想要出租，那么凭什么顾天涯不能用出租的方式，每隔几十年就向大家收取一次租金？
但是她很快就意识的自己被顾天涯误导，连忙振奋精神开始反驳，斗志昂扬的道：“可是刚才大长老告诉我，三十年后你很可能不愿意再让我们续费。”
顾天涯摇了摇头，郑重道：“错了，确切的说法应该是三十年后你们自己愿不愿意续费。”
他说着停了一停，语带诚恳的道：“若是你们愿意续费，那么对我来说乃是好事，土地有收益可赚，我盼还盼不来呢。关键是你们自己，到时候肯定不愿意再续费了。”
慕容嫣然又陷入迷惑。
因为顾天涯的说辞和大长老几乎一样。
幸好顾天涯不像老驼驼那般心存教导，所以不需要采用引导行的对话方式，顾天涯直接了当的道：“三十年后，地权到期，到时如果你们想要继续，那么你们就得拿钱续费，可是房屋已经卖过一次了，你们难道还能再把房屋卖一次吗？”
慕容嫣然脑中轰然，终于将所有一切想个通透。
是啊！
房屋不能卖二次。
但是地权到期他们得续费。
这岂不就是说，他们再次续费属于白续。
难怪大长老会说，到时候他们自己不愿意续费，难怪顾天涯会说，他盼着大家能续费。
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现在之所以大家愿意投钱买地，是因为买到土地之后可以建房出售，幽州新城的规划那么庞大，建成之后必然是天下第一巨城，这样一座巨城中的房屋，绝对不缺乏愿意购买的人，所以，对于他们这些投钱的人来说必然大赚。
但是赚只能赚一次，世上从没听说房屋可以卖两次的说法。
当他们把房屋卖给百姓的那一刻起，其实他们已经赚到了应该赚取的部分。若是还幻想着三十年后再赚一次，那纯粹是不符合世事规则的痴心妄想。
自古以来房屋不可能卖第二次。
即便能卖第二次也是人家房屋的主人去卖……
而他们这些投资建房的人，能卖房赚钱的机会只有第一次而已。
第一次已经足够了。
投资绝对会爆炸性的回本。
难怪大长老会说，国与国之间不需要在意长远。能够赚足三十年利润，他们这些投资者已经可以满足。
其实这哪里是赚足三十年，他们在卖掉房屋的时候已经算是结束了。
根本不需要在意什么三五十年。
……
耳听顾天涯温润的声音再次响起，悠悠的道：“对于你们这些投资者来说，我有个专门的称呼叫做房屋建造商。确实如你刚才所悟，你们只需要在意第一次卖房。所谓的地权年限，那完全不需要担忧。”
慕容嫣然下意识点头，赞同道：“是的，我们不需要担忧。因为在卖掉房子的那一刻起，我们已经赚足了投资的利润。”
顾天涯呵呵而笑，继续又道：“现在可以不用再警惕我的陷阱了吧。”
慕容嫣然深深吸了一口气，忽然道：“但是小女子还有一个问题，
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