下乡的姐姐回来了 第500节(2/2)
于朵点头，“好啊。”
她已经从小兰嘴里知道了常宁让顾朝暮过来断电的事儿。
学物理的干这种事，专业对口。
秦东野把三进院子都看了看，“一共二十几间屋，稍微少了点。”
还不如他现在租的一栋楼的房间多。
于朵道：“嗯，这应该是普通官员的祖宅。小三进，一亩多。要满足你的要求，估计得是从前贝勒府、格格府
那种。”
第356章
但那种占地几亩以上的大四合院，价格估计是非常昂贵的。
干哥这里虽然买了没多久，其实价格已经有所上浮了。
渐渐有更多人察觉到这种产权明晰的四合院是稀有资源。
如果再加上一个保存完好，价格翻倍都有可能。
那每平米的单价肯定就在500以上了。
五亩，3334平，那就是166.7万。
而且，今年，哦不，去年了，1979年已经是去年了。去年广州就已经有商品房在卖了。
单价700一平呢。
既然是商品，就是非常方便流通的。广州比北京的房地产市场流通性强，价格也要高一些。
这个价是于凌回来告诉于朵的。常乐也在电话里和常安、常宁提过。
大家伙分析，北京的房价还有得涨。尤其四合院这种古建筑。
这种五亩左右规模的大四合院，等闲人价肯定是买不起的。
相对于人均四五十的收入，这根本就是天文数字。一年600，一千年才60万！
干爹、干妈要拿出来，都得从常家分给干哥的60万刀学做生意的钱里借一点。
这样的四合院就是租，租金肯定也吓人得很。
按照这个四合院的租售比，一个月租金估计得去到1600块。一年就是两万！
先不说有没有，目前秦东野要租这样规模的四合院，经济压力实在是太、太、太大了！
于朵觉得，他原定的计划去郊外弄块地要可行得多。
不过，即便是年租金两万，这个租售比其实也是很低的。
如果以后社会真的商业化了，租售比肯定会大幅提升。
要是能买到一座，确实养老都够了。
于朵这会儿对常宁的投资模式有了深刻理解。
干哥如今两座四合院+华侨公寓，一年收租金一万。
可惜，别说一百多万，她现在就只拿得出一万多。连自家废品站那个小破院子都买不起。
而且，有这样的宅子出来，也轮不到普通人。
她已经从小兰嘴里知道了常宁让顾朝暮过来断电的事儿。
学物理的干这种事，专业对口。
秦东野把三进院子都看了看，“一共二十几间屋，稍微少了点。”
还不如他现在租的一栋楼的房间多。
于朵道：“嗯，这应该是普通官员的祖宅。小三进，一亩多。要满足你的要求，估计得是从前贝勒府、格格府
那种。”
第356章
但那种占地几亩以上的大四合院，价格估计是非常昂贵的。
干哥这里虽然买了没多久，其实价格已经有所上浮了。
渐渐有更多人察觉到这种产权明晰的四合院是稀有资源。
如果再加上一个保存完好，价格翻倍都有可能。
那每平米的单价肯定就在500以上了。
五亩，3334平，那就是166.7万。
而且，今年，哦不，去年了，1979年已经是去年了。去年广州就已经有商品房在卖了。
单价700一平呢。
既然是商品，就是非常方便流通的。广州比北京的房地产市场流通性强，价格也要高一些。
这个价是于凌回来告诉于朵的。常乐也在电话里和常安、常宁提过。
大家伙分析，北京的房价还有得涨。尤其四合院这种古建筑。
这种五亩左右规模的大四合院，等闲人价肯定是买不起的。
相对于人均四五十的收入，这根本就是天文数字。一年600，一千年才60万！
干爹、干妈要拿出来，都得从常家分给干哥的60万刀学做生意的钱里借一点。
这样的四合院就是租，租金肯定也吓人得很。
按照这个四合院的租售比，一个月租金估计得去到1600块。一年就是两万！
先不说有没有，目前秦东野要租这样规模的四合院，经济压力实在是太、太、太大了！
于朵觉得，他原定的计划去郊外弄块地要可行得多。
不过，即便是年租金两万，这个租售比其实也是很低的。
如果以后社会真的商业化了，租售比肯定会大幅提升。
要是能买到一座，确实养老都够了。
于朵这会儿对常宁的投资模式有了深刻理解。
干哥如今两座四合院+华侨公寓，一年收租金一万。
可惜，别说一百多万，她现在就只拿得出一万多。连自家废品站那个小破院子都买不起。
而且，有这样的宅子出来，也轮不到普通人。